Ремонт фундамента винтовыми сваями
(812) 642 16 58
8(964) 342-16-58
   Набережная обводного канала, дом 150, корпус 1, офис 409 oriongroupr@yandex.ru
Закажите бесплатную консультацию
 

Видео Наших Проектов

Строительство и ремонт фундамента

Ремонт фундамента необходим почти каждому дому уже через первые 10 лет своего строительства. При этом работы делаются разные - можно заменить полностью фундамент под домом или частично восстановить его. Также существует несколько способов успешной реализации работ - при этом каждый раз правильная методика подбирается индивидуально нашими техническими специалистами.
Описание картинки

Строительство фундамента

Строительство и ремонт фундамента с подъёмом дома на любую высоту Замена фундамента на ленточный фундамент и винтовые сваи

ЗаказатьПодробнее
 alt=

Ремонт фундамента

Ремонт фундамента - очень сложная работа. Но она такая необходимая в нашем комплексе различных строительных и ремонтных работ.

ЗаказатьПодробнее
Описание картинки

Подъём дома на винтовые сваи

Подъём дома на винтовые сваи сегодня пользуется очень большим спросом. Поэтому, такие заказы наша организация делает очень часто и профессионально.

ЗаказатьПодробнее
Описание картинки

Подъём дома на бетонную ленту

Более сложная работа чем другие - это подъём дома на бетонную ленту. Но это не пугает нас проводить качественно данные работы.

ЗаказатьПодробнее
Описание картинки

Замена фундамента

Замена фундамента - это строительство под загородным домом нового фундамента вместо уже ранее существующего.

ЗаказатьПодробнее
Описание картинки

Усиление фундамента

Усиление фундамента - это комплекс работ, направленный на восстановление несущих способностей действующего фундамента под загородным домом.

ЗаказатьПодробнее
Описание картинки

Ремонт фундамента винтовыми сваями

Ремонт фундамента винтовыми сваями - эффективный и недорогой способ капитальной замены фундамента под загородным домом.

ЗаказатьПодробнее

Ремонт старого фундамента

Ремонт старого фундамента - возможность использования сразу нескольких способов устранения дефектов.

ЗаказатьПодробнее

Винтовой фундамент

Винтовой фундамент - строительство под ключ. Экономичная технология возведения фундамента для дома, бани и забора.

ЗаказатьПодробнее

Восстановление фундамента

Восстановление фундамента может включать в себя как частичную, так и полную замену фундамента под частным домом.

ЗаказатьПодробнее

Укрепление фундамента

Укрепление фундамента - комплекс мер, направленный на восстановление несущих способностей в основании дома.

ЗаказатьПодробнее

Ремонт ленточного фундамента

Ремонт ленточного фундамента - комплексная и ответственная работа

ЗаказатьПодробнее

Фундамент на винтовых сваях

Фундамент на винтовых сваях используется даже в самых сложных грунтах Санкт-Петербурга и ближайших его окрестностях.

ЗаказатьПодробнее

Реконструкция фундамента

Своевременно сделанная реконструкция фундамента поможет существенно продлить срок эксплуатации загородного дома.

ЗаказатьПодробнее

Ремонт фундамента винтовыми сваями

Чтобы сохранить ваш фундамент под действующим загородным домом, который пребывает далеко не в самом лучшем состоянии, нужно произвести ряд ремонтных работ. Далеко не всегда выгодно решить данный вопрос например при помощи бетонных работ, ввиду своей высокой себестоимости. В качестве альтернативы можно рассмотреть другой современный и эффективный способ, в основу которого заложен монтажа винтовых свай.

Наша организация на профессиональном уровне подходит к такому вопросу: данный способ работы производится в комплексе с реконструкцией загородного дома. При этом всё начинается именно с фундамента: без его исправления нет смысла производить другие работы. А потому, нужно с самого начала правильно организовать комплекс работ: это поможет получить на выходе наилучший результат.

Замер дома и составление сметы

Важно с самого начала любого заказа правильно определиться с тем, какой предстоит объём работ. Дело в том, что размеры дома по факту относительны: важно принимать во внимание ещё и многие другие особенности. Именно для этого и необходим выезд прораба на загородный участок: он сможет детально разобраться в сути вопроса, после чего уже правильно рассчитать объёмы работ и комплекс материалов.

У винтовых свай есть особенность: оголовки не должны находиться близко к земле или бетонному основанию, которое останется от старого фундамента. Именно поэтому важно понять, на какой высоте окажется существующее строение: минимальное значение составляет 10-20 см. При этом, чем конструкция будет выше, тем лучше. Кроме этого нужно учитывать следующие особенности:

  • наличие печи и фундамента под неё;
  • целостность нижнего венца сруба;
  • жёсткость несущих стен;
  • надёжность оконных и дверных проёмов.

Каждый указанный выше пункт специалист изучает индивидуально. Если имеются проблемы, то тогда нужно вводить в смету дополнительные работы. Например, если венец загнивший, то тогда потребуется его замена. Такая же ситуация и с целостностью стен6 при наличии проблем их нужно устранять, или же максимально страховаться.

Лучше все это определить с самого начала, а при необходимости заложить в сметный расчёт. Существенно будет хуже, если придётся проблемы решать уже по мере поступления: с таким поворотом событий вряд-ли согласится клиент. Потому нужно быть очень внимательным в данном вопросе: все потенциальные проблемы решать вовремя.

Подъём дома на винтовые сваи: результат работы Подъём дома на винтовые сваи: результат работы

Процесс установки винтовых свай

Закрутка свай – это примерно 30-40% от общего объёма работ. Но при этом, именно от их правильной установки будет зависеть вся конструкция. Поэтому, важно предварительно убедиться в их оптимальном размере, который понадобиться для качественной установки. Сваи должны зайти на необходимую глубину (размер составляет не менее 1,4 метра), после чего там максимально упереться.

Сваи закручиваются параллельно с наружными стенами деревянного дома. Отступление от них составляет в среднем 10-20 сантиметров. При этом нужно строго изделия устанавливать параллельно друг с другом, опираясь на противоположную сторону. Горизонтальный же уровень отбивается только после установки: лишняя высота срезается по мере необходимости, после чего внутренняя часть изделий заполняется цементным раствором.

Оптимальный диаметр свай для таких заказов составляет 89 или 108 мм. Иногда можно рассмотреть варианты побольше: но они редко применяются, разве что в ситуациях, когда на участке имеются проблемные грунты. Также поводом увеличения диаметра может являться и большая нагрузка дома. Поэтому, важно предварительно её рассчитать, чтобы правильно спроектировать будущий фундамент, который будет комбинироваться с металлической конструкцией.

Способ закрутки изделий в грунт преимущественно ручной: для этого требуется наличие инструмента и усилий 2-3 человек. Но иногда простым методом монтаж не выполнить: в таких случаях можно воспользоваться редуктором для установки свай, или же вызвать спец технику. Также дополнительные действия приведут к ощутимому увеличению себестоимости заказа.

Ремонт фундамента винтовыми сваями Ремонт фундамента винтовыми сваями

Монтаж металлической конструкции

Кроме установки свай нужно дополнительно ещё завести под дом металлическую конструкцию. В её устройство входит двутавровая балка и швеллер. Основной же дом опирается на балку, в то время как швеллер фиксируется по сваям. Данная технология отработана уже большим количеством заказов, а потому ей можно доверять. Главное, чтобы основной монтаж был выполнен правильно.

Фиксация металлических элементов между собой производится при помощи сварочных работ. Далее нужно металл покрасить качественной эмалью. На ней не стоит экономить: иначе за достаточно быстрое время проступит ржавчина на элементах. Рекомендуется наносить 2-3 слоя, при этом давая каждому полностью высохнуть.

Расчёт размеров изделий выполняется всегда по факту, но всё же опирается на шаблонный вариант работы. Нужно определиться с потребностью разборки полов: они могут быть частичными, или же капитальными. Примерно в 50% случаев клиент хочет выполнить именно комплекс работ, а потому от части это упрощает методику работы.

Дело в том, что когда разбираются полы, то появляется возможность закрутить дополнительный ряд свай внутри дома. А потому, отпадает потребность применения усиленных по своему металлических изделий. Таким образом можно не только частично сэкономить, но также и улучшить основную опорную конструкцию, которая получится в результате выполнения данных работ.

Ремонт фундамента винтовыми сваями Ремонт фундамента винтовыми сваями

Отделка фундамента

После того, как дом будет поднять на винтовые сваи, стоит задуматься над отделкой основания. Ситуация тут следующая. Ввиду того, что сваи закручиваются снаружи стен дома, они имеют некоторый выступ. Чтобы его декоративно отделать, дополнительно ещё придётся установить отлив: он скорее всего будет делаться под заказ. Для этого нужно просто произвести правильно все необходимые замеры по месту.

Отделка же горизонтальной части фундамента выполняется чаще всего декоративными панелями. Для их устройства потребуется монтаж металлической обрешётки. Варианта установки тут два:

  • установить оцинкованный профиль;
  • закрепить профильную трубу.

Вариант с применением деревянной обрешётки скорее временный: этого хватит всего на несколько лет, даже при условии обработки материала защитным составом. Рекомендуется в качестве обработки выбирать усиленный антисептик, который применяется для фасадных работ по покраске.

Следует учитывать, что сам дом в процессе подъёма может быть слегка деформирован, в зависимости от того, в каком состоянии он на момент проведения работ находится. Поэтому, важно очень аккуратно поднимать строение от существующего фундамента: при необходимости делать дополнительное усиление наружных стен. Отдельное внимание стоит уделить оконным проёмам: они могут быть существенно ослаблены, а потому важно из предварительно закрепить.

Отделка винтового фундамента Отделка винтового фундамента

Стоимость комплекса работ и материалов

Вид работ Цена работ и материалов Ед.
Замена фундамента дома 6 на 6 метров на сваи 140 000 руб. шт.
Замена фундамента деревянного дома размером 8 на 6 метров 160 000 руб. шт.
Замена фундамента дома 7 на 5 метров 140 000 руб. шт.

Наши объекты

Одним из самых важных приоритетов, которые оказывают влияние на положительный выбор клиента в пользу нашей организации является многочисленное количество выполненных в Санкт-Петербурге строительных работ. Они самые разные - начиная от простых заборов, заканчивая комплексным строительством загородных домов под ключ. Смотрите и изучайте наши объекты, быть может Ваш будущий проект будут похож на один из них.

Получите бесплатную консультацию

Укажите свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами
Наш email oriongroupr@yandex.ru
Адрес офиса:
Санкт-Петербург, Набережная обводного канала, дом 150, корпус 1, офис 409
Наверх
Загородное строительство домов, компания "Орион СПб" 2010 - © - 2020