В 2023 году нашей командой был реализован каркасный двухэтажный дом по индивидуальному проекту в комплектации "тёплый контур". Нужно было сделать современный каркасник, в котором люди должны были проживать потом на постоянной основе. Проведя предварительное согласование, заказчику было предложено сделать индивидуальный проект на строительство (разделы проектной документации АР и КД).
Проектирование дома по времени заняло порядка двух месяцев. Всегда нужно учитывать, что данная работа редко когда может проходить быстро: важно согласовать всю внутреннюю планировку дома, а также правильно расположить окна и двери. Ну а в двухэтажном доме нужно поставить на второй этаж ещё и лестницу: она должна при этом минимально забрать площадь.
После проектирования нужно было установить фундамент согласно проекту. Важно отметить следующую особенность: в пятне застройки было сделано предварительно пробное бурение грунта, на основании которого стало понятно, какого размера будут использоваться железобетонные сваи. Если упустить этот момент, то проблем потом можно схватить приличное количество. А потому, нужно расчётливо делать каждый этап работ и избегать допущения ошибок.
Фундамент делала подрядная организация: по времени всё заняло два дня. На самом деле бывает монтаж и за один день, но бывают сложности, которые увеличивают временной срок выполнения данного этапа работ. Далее уже мы приступили к закупке и доставке строительных материалов на загородный участок к заказчику.
Для строительства данного дома закупалась строганая доска на каркас. Такой материал позволяет потом провести качественно внутреннюю и наружную отделку, так как получается практически идеальное основание. Также стоит отметить и утепление, которое можно потом выполнить предельно аккуратно: утеплитель закладывается в каркасные стены без щелей.
Стоит отметить, что при сборке каркаса лучше всего подходит рабочая бригада из трёх человек. Таким количеством легко собирать и поднимать стены, разгружать и переносить по участку строительные материалы. Отсюда и сроки работ получаются достаточно быстрые. Также решает ещё и наличие профессионального инструмента: он повышает качество работ, а также сокращает их сроки.
После завершения работ по каркасу мы приступили к сборке кровельного пирога, а также к выполнению отделочных работ на фасадной части дома. Кровельное покрытие заказчик выбрал из металлочерепицы. А вот на наружные стены было принято решение установить пластиковые фасадные панели. А в основании под них нужно было поставить ветрозащитные плиты и обрешётку.
Сначала делались кровельные работы. В них вошли следующие этапы строительных работ:
В обрешётку крыши мы брали доску естественной влажности в готовой уже обработке антисептиком. Мембрана использовалась одна из самых лучших на рынке: важный очень кстати момент, на который нужно акцентироваться при строительстве любого дома. Кровлю мы заказывали у известного производителя в толщине 0,5мм. По срокам вся кровля заняла порядка двух недель.
На фасаде доме проводился далее монтаж пластиковых панелей. Заказчик выбрал опираясь на созданный проект материал для отделки. Далее уже наши строители смогли достойно реализовать поставленную перед ними задачу. Карнизы крыши отделывались пластиковыми элементами, на подготовленную для этого деревянную обрешётку.
Как только завершились работы по фасаду и кровле, наши рабочие приступили к утеплению дома. Для утепления использовалась базальтовая вата Толщина утепления стен составила 200мм. А вот на крыше мы добавили ещё один слой утеплителя, а потому общая толщина там составила 250мм. Для этого дополнительно потребовалось установить брусок толщиной 50мм.
На полах и перекрытии дома проводились следующие виды работ:
Важно во всём этом правильно свести внутри мембрану. Напуск при стыке должен быть порядка 15 сантиметров. Также всю пароизоляцию нужно обязательно проклеивать. Делать это нужно только при плюсовой температуре. В таком случае будут выдержаны всё критерии по применению строительных материалов при проведении работ под ключ. Что собственно мы и делаем при каждом нашем заказе.
Все этапы работ про которые мы написали выше, заняли всего три месяца. Далее заказчик уже своими силами начал делать внутреннюю отделку. Мы достойно выполнили поставленную задачу и смогли передать качественный дом, в котором потом не будет никаких проблем. Делать это мы хорошо умеем, как показывает практика наших работ последних десяти лет.
