Ремонт дома из бруса 15.05.2023
(812) 642 16 58
8(964) 342-16-58
   Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4 oriongroupr@yandex.ru
Закажите бесплатную консультацию
 

Видео Наших Проектов

В 2023 году нашей командой была реализована современная переделка деревянного дома. Стояла задача сделать дом для постоянного проживания в нём. Собрав всю необходимую информацию для выполнения заказа, мы приступили к реализации данного проекта. В данной статье мы подробно расскажем о том, какие именно строительные работы проводились на этом заказе, а также из каких материалов всё это было реализовано.

Работы проводились без чистовой внутренней отделки дома. А это значит, что нужно было сделать "тёплую коробку". Кроме этого нужно было пристроить сразу две пристройки и переделать мансардный этаж. Все новые строения делались строго по каркасной технологии строительства. Для этого приобреталась сухая доска: влажность пиломатериалов составляла не более 16%.

Дом до начала работДом до начала работ

Дом после реконструкцииДом после реконструкции

Подготовка дома к основным работам

Сначала рассказ мы начнём с того, какие работы велись с текущим домом: что там было сделано. Текущему строению было уже больше 50 лет. Дом был немного запущен: протекала сильно крыша, были проблемы со стенами и перекрытием. Также имелись вопросы по фундаменту: в основании дома не было цельного основания, на которое могло бы опираться нормальное строение.

Изучив фундамент и особенности местного грунта, было принято решение под новые постройки установить винтовые сваи. Текущий фундамент в отдельных местах нужно было цементировать, чтобы закрыть доступы воды и создать основание для установки цокольного отлива с уличной стороны дома. Кроме этого были определены все высоты: важно всегда выйти перед строительством на необходимый уровень полов, особенно если делается реконструкция дома.

Также проводился демонтаж пристройки и второго этажа дома. Далее разбиралось перекрытие и вырезались венцы сруба. Они к сожалению были не в самом лучшем состоянии: выяснилось уже это только в процессе разборки перекрытия. Дополнительно производился демонтаж полов на первом этаже дома. А с уличной стороны по стенам снималась старая вагонка.

Почему мы акцентируем на это своё внимание. Дело в том, что при перестройке дома есть целый ряд других работ, которые связаны прежде всего с разборкой старых конструкций. Также приходится ремонтировать некоторые элементы стен: в домах из бруса такое бывает довольно часто.

Начало работ по реконструкции домаНачало работ по реконструкции дома

Начало работ по реконструкции домаНачало работ по реконструкции дома

Формирование каркаса пристроек и мансардного этажа

Следующий этап работ в данном заказе заключался в создании каркаса новых конструкций дома. На основании эскизного проекта был посчитан пиломатериал для проведения работ. Мы никогда не делаем наши заказы без составления сметы. Нужно сперва всё просчитать, прежде чем приступать к выполнению заказа. Также важно предупредить о возможности возникновения ряда дополнительных работ.

Давайте озвучим, какие рабочие процессы входили в данный цикл:

  • частичное наращивание стен сруба каркасом;
  • изготовление каркаса полов на первом этаже и перекрытия;
  • сборка каркаса задней и боковой пристройки (уровень первого этажа дома);
  • установка фронтонов и стропильной системы крыши (мансардный этаж и боковая пристройка);
  • сборка каркаса перегородок.

Также стоит отметить, что вокруг наружных стен сруба был выставлен каркас из доски 50х150мм. Это нужно было для того, чтобы выровнять диагонали по перекрытию, а также утеплить деревянные стены. Доска на эти работы также использовалась сухая: такое решение позволяет сразу же выполнить утепление. Ну и потом не будет возникать никаких деформаций: такую доску никогда не поведёт, при условии, что она правильно была ранее установлена.

Строительство каркаса домаСтроительство каркаса дома

Строительство каркаса домаСтроительство каркаса дома

Монтаж кровли и фасадная отделка дома

После завершения работ по сборке каркаса мы приступили к кровельным работам. Заказчик выбрал на свой заказ не самую простую кровлю из металлочерепицы. Срок ожидания составил порядка двух недель: на всех наших заказах мы сначала формируем каркас крыши с обрешёткой и только потом заказываем кровельные материалы.

Давайте озвучим, какие работы проводились на данном этапе заказа:

  • настил мембраны (ветро-влагозащита);
  • установка обрешётки и контр бруска (основание для кровли и устройство вентиляции крыши);
  • укладка листов металлочерепицы;
  • монтаж планок (коньки, торцевые, карнизные и др.);
  • установка снегозадержания.

Выполнение кровельных работВыполнение кровельных работ

Выполнение кровельных работВыполнение кровельных работ

Далее делалась отделка фасада дома: по срубу и новому каркасу. Сперва ставились по стенам ветрозащитные плиты. Они дают дополнительное утепление дому и создают хорошую звукоизоляцию (очень важно такие плиты ставить на домах которые стоят рядом с дорогой). Толщина ветрозащитных плит, которые использовались на данном заказе составляла 25мм.

Далее устанавливалась обрешётка на стены и карнизы крыши. Материал мы использовали для этих целей также сухой. Далее уже по стенам ставилась скандинавская доска, которая доставлялась на заказ в уже готовой покраске. Карнизы крыши также были отделаны из неё. Цвета дома заказчик выбрал на основании одного из выполненных ранее нами заказов (мы предоставили фотографии выполненных ранее заказов с применением такого материала).

Также в процессе работ были установлены подрядчиком окна. Наши же строители их красиво отделали: для этого также предварительно рассчитывалась крашеная доска и в нужном объёме доставлялась на загородный участок. Стоит уточнить, что после распила торцы такой доски нужно обязательно красить.

Наружная отделка домаНаружная отделка дома

Наружная отделка домаНаружная отделка дома

Выполнение работ внутри дома

А теперь давайте пройдёмся, что мы делали на данном заказе внутри. Начнём с того, как были сформированы полы на 1 этаже сруба. Там врезались лаги со стандартным шагом под утеплитель. Далее толщина утепления составили 200мм. Сверху на полах укладывалась плита дсп на обрешётку из строганой доски. Такое решение современное, позволяет подготовить очень надёжное основание под уже чистовую укладку ламината или кварцвинила.

В перекрытие также закладывался утеплитель. Толщина звукоизоляции там составила 200мм. На потолках первого этажа была установлена обрешётка. Она в данном случае служит сразу как:

  • основание для утеплителя (помогает ему не провисать под своим весом);
  • обрешётка для установки чистового материала.

Работы внутри домаРаботы внутри дома

Сверху по перекрытию также устанавливались плиты дсп с установкой обрешётки. Стоит отметить, что было специально оставлено место для установки потом лестницы на второй этаж дома. Важная составляющая: делается это для того, чтобы не делать лишней работы и не расходовать впустую строительные материалы.

Далее изнутри по каркасу стен был заложен утеплитель. На стены пристроек толщиной 150мм (2 слоя). А вот по стропилам толщина утепления составила уже 200мм. Дополнительно утеплитель там фиксировался шпагатом, после чего монтировалась пароизоляция и ставилась деревянная обрешётка. На неё в последствии ставится уже материал внутренней чистовой отделки (имитация бруса или вагонка штиль).

На этом можно завершить рассказ о данном заказе. Конечно же, мы не смогли рассказать в данной статье о многих мелочах, которые возникали в процессе реализации основным работ. Но важна сама суть: как происходит сам процесс, какая у него этапность. Сроки работ по данному заказу составили 4,5 месяца, при условии того, что работы мы начинали проводить в начале марта.

Работы внутри домаРаботы внутри дома

Работы внутри домаРаботы внутри дома

Получите бесплатную консультацию

Укажите свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами
Наш email oriongroupr@yandex.ru
Адрес офиса:
Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4
Наверх
Загородное строительство домов, компания "Орион СПб" 2010 - © - 2024