Загородное строительство под ключ | Стоимость работ 2023 год
(812) 642 16 58
8(964) 342-16-58
   Набережная обводного канала, дом 150, корпус 1, офис 409 oriongroupr@yandex.ru
Закажите бесплатную консультацию
 

Видео Наших Проектов

Загородное строительство

Загородное строительство в современных условиях это огромный спектр услуг, которые реализуют многочисленные строительные компании в Санкт-Петербурге. Каждая команда заточена под определённые мероприятия: наша тоже не является исключением: специалисты организации "Орион групп" рассматривают для производства определённые направления, про которые мы расскажем в данной статье.

На самом деле любое строительство включает в себя изначально проектирование дома. Именно с него необходимо начинать: особенно это касается домов для постоянного проживания, которые реализуются из газобетона. Также и каркасные строения требуют к себе индивидуального подхода: в них также не получается обойтись без грамотного составленного проекта, который реализует профессиональный архитектор.

Строительство каркасного домаСтроительство каркасного дома

Строительство входной группыСтроительство входной группы

Стоимость услуг

Вид работ Цена Ед.
Проектирование дома от 300 руб. м2
Строительство фундамента от 2500 руб. м 2
Монтаж стен из газобетона от 3200 руб. м 3
Возведение каркасных стен от 600 руб. м 2
Отделка фасада дома от 1200 руб. м 2
Производство кровельных работ от 1500 руб. м 2

Реконструкция дома в современном стилеРеконструкция дома в современном стиле

Строительство каркасного домаСтроительство каркасного дома

Строительство фундамента

Строительство фундамента (основания) для загородного дома: это важнейший шаг на пути его успешной реализации. Дело в том, что на данном этапе работы самая высокая цена допущенной ошибки. Бывает так, что исправить её практически невозможно, ввиду риска разрушений конструкции стен и крыши.

В первую очередь нужно определить пятно застройки на земельном участке. Это мероприятие также называют "посадка дома". В данном вопросе важно соблюдать основные правила:

  • необходимо учесть нужно расстояние от забора соседей;
  • определить где будет находиться септик или станция для очистки;
  • согласовать подъездной путь для доставки строительных материалов;
  • изучить высоты участка (возможно потребуется производить его засыпку).

Строительство фундамента плитаСтроительство фундамента плита

Далее уже становится понятно, какого размера может быть основное строение: закрытая часть, а также прилегающие к дому террасы. Также определяется этажность дома: это отображается в архитектурном проекте. Там видна не только планировка дома, но также все высоты стен и конька крыши. Также детально отображается пироги полов, стен и крыши.

Сам же фундамент может быть нескольких видов: мы стараемся использовать преимущественно бетонный. Для домов из газобетона подойдёт конструкция в форме ленты или плиты. А вот под каркасный дом можно применить сваи двух видов:

  • железобетонные;
  • металлические.

Строительство ленточного фундаментаСтроительство ленточного фундамента

Производство каркасных домов

Наиболее популярны в нашем регионе именно каркасные дома. Дело в том, что Питер граничит с Финляндией, в которую люди любят ездить отдыхать. Преимущественно это состоятельная часть населения, которая может себе позволить реализовать строительство дома. При этом каркасная постройка может быть реализована под ключ всего за несколько месяцев, после чего можно уже заезжать туда для возможности постоянного проживания.

Строительство каркасного домаСтроительство каркасного дома

Также стоит отметить красивый архитектурный стиль таких домов. Он имеет название "скандинавский". Его можно реализовать за счёт сразу нескольких факторов:

  • применение фальцевой кровли;
  • облицовка фасада скандинавской доской с поднятым ворсом;
  • устройство деревянных террас;
  • грамотно подобранного сочетания цветов.

Строительство каркаса домаСтроительство каркаса дома

В нашей организации имеется более ста проектов каркасных домов (эскизное решение). Это преимущественно одноэтажные строения, которые создавались для возможности круглогодичного проживания в них. Поэтому в каждом таком доме имеется котельная, а также необходимое количество комнат для полноценного жилья семьи из нескольких человек.

На самом деле из опыта лучше проектировать дом индивидуально. Далее уже наши специалисты составят смету на работы и материалы: получится возможность озвучить сроки производства работ. Это важный фактор для каждого заказчика: сроки и цена. Важно сюда ещё добавить и качество выполненных работ, это тоже важнейший критерий для успешной реализации каркасного дома под ключ.

Строительство каркасного домаСтроительство каркасного дома

Строительство домов из газобетона

А теперь поговорим про дома из газобетона. На самом деле, в последние годы, такие строения приобретают всё большую популярность. Дело в том, что они не сильно дороже каркасных строений. А вот несущая способность у них отличная: в таких строениях отсутствует вибрация. Также имеется ещё одно важное преимущество: в таких домах не будет мышей.

Длительность процесса постройки строения из газобетона в полном цикле превышает сроки производства работ по каркасному дому. Дело в том, что построенной коробке нужно дать выстояться завершению её строительства. Напомним, какие этапы работ входят в её производство:

  • возведение фундамента;
  • кладка стен и перегородок из газобетона (иногда на перегородки применяется кирпич);
  • изготовление перекрытия (деревянное или монолитное);
  • возведение крыши (стропила и кровельные работы).

Строительство дома из газобетонаСтроительство дома из газобетона

По завершению данного цикла работ, полученной конструкции нужно дать отстояться. Особенно не рекомендуется выполнять внутреннюю отделку дома: газобетон должен акклиматизироваться. Да и по опыту нужно сначала отделать фасадную часть дома, после чего уже можно начинать проводить отделочные работы внутри.

Реальный срок строительства и отделки дома из газобетона составляет примерно полтора года. За это время можно реализовать проект средней сложности, при условии, что работы начинаются весной. Сроки на возведение коробки составляют в среднем от двух, до трёх месяцев. Облицовка фасада может занять по времени до нескольких месяцев: многое зависит от размеров дома, а также выбора материала для внешней отделки.

Строительство дома из газобетонаСтроительство дома из газобетона

Работы по реконструкции дома

Ещё одно направление, которое реализуют наши специалисты: производство работ по реконструкции уже существующего дома. Далеко не все люди хотят строить новое, особенно в случаях, когда их строение реализовано не так давно. А вот потребность обновления фасада дома стоит довольно остро: причин тому может быть несколько:

  • появление деформаций у имеющейся отделки
  • старение материала отделки (становится невыразительным);
  • требуется выполнить утепление дома (в таких случаях нужно снимать текущий отделочный материал);
  • изменяется конфигурация стен и крыши дома (добавляется новая площадь).

Реконструкция дома в современном стилеРеконструкция дома в современном стиле

Стоит отметить тот факт, что реконструкция производится по времени дольше, чем строительство нового дома. Тут работы делать сложнее, а потому, гораздо больше времени уходит на их реализацию. Не все заказчики это понимают и думают, что это всё легко и быстро. Соответственно реальность по стоимости таких заказов может сильно отличаться от их ожиданий.

Реконструкция в загородном строительстве имеет спрос меньше, чем возведение новых домов. Именно поэтому конкуренция в таких услугах довольно ограничена. Наша организация, одна из немногих в городе, может производить такие работы в комплексе с инженеркой (отопление и электричество). И мы знаем, как правильно построить этапы работ в таком мероприятии: это помогает избежать серьёзных ошибок и ускорить время производства заказа.

Реконструкция дома в современном стилеРеконструкция дома в современном стиле

Наши объекты

Одним из самых важных приоритетов, которые оказывают влияние на положительный выбор клиента в пользу нашей организации является многочисленное количество выполненных в Санкт-Петербурге строительных работ. Они самые разные - начиная от простых заборов, заканчивая комплексным строительством загородных домов под ключ. Смотрите и изучайте наши объекты, быть может Ваш будущий проект будут похож на один из них.

Получите бесплатную консультацию

Укажите свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами
Наш email oriongroupr@yandex.ru
Адрес офиса:
Санкт-Петербург, Набережная обводного канала, дом 150, корпус 1, офис 409
Наверх
Загородное строительство домов, компания "Орион СПб" 2010 - © - 2023