Проектирование домов | Стоимость создания проекта
(812) 642 16 58
8(964) 342-16-58
   Набережная обводного канала, дом 150, корпус 1, офис 409 oriongroupr@yandex.ru
Закажите бесплатную консультацию
 

Видео Наших Проектов

Проектирование домов

В современных условиях очень важно правильно подойти к строительству своего загородного дома. Проектирование дома – важнейший процесс подготовки, в процессе которого решаются одновременно многие вопросы. В данной статье мы расскажем, как правильно выполняется такая работа и какие она имеет особенности.

Пару слов о нас. Наша строительная организация "Орион Групп" производит загородное строительство на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области уже более десяти лет. Преимущественно это каркасное домостроение. В последние годы наши специалисты стали строить строения из газобетона и кирпича. Все свои объекты наша команда реализует по индивидуальному проекту, которые мы делаем индивидуально под каждого заказчика.

Пример эскизного проектаПример эскизного проекта

Прайс на основные работы по строительству и отделке

Вид работ Цена Ед.
Изготовление эскизного проекта от 100 руб. м2
Выполнение раздела АР от 150 руб. м 2
Выполнение раздела КР от 250 руб. м 2
Выполнение раздела ИР от 300 руб. м 2
Производство экстерьера дома от 250 руб. м 2
Производство интерьера дома от 800 руб. м 2

Результат строительства дома из газобетона по индивидуальному проектуРезультат строительства дома из газобетона по индивидуальному проекту

Создание эскизного проекта

Проект на каркасный дом разделяется на несколько решений, каждое из которых нужно выполнять обязательно. Дело в том, что существует определённая цепочка, опираясь на которую специалисты производят такую работу. Самый первый шаг в этом процессе – производство эскизного проекта дома. Это первый этап проектирования: создание формы и планировки дома.

Как показывает практика, многие люди при обращении за проектированием не всегда понимают важность создания эскиза. На самом деле, все дальнейшие рабочие процессы строго опираются на него. А потому, к производству приходится подключать технического специалиста, чтобы он мог дать добро на выполнение отдельных элементов.

Эскизный проект включает в себя:

  • план дома;
  • расположение окон и дверей;
  • определение планировки комнат;
  • конфигурация крыши;
  • экстерьер фасада.

Иногда люди приходят сразу с типовым решением: его приходиться уже дорабатывать под заказчика. На самом деле, в каждом таком проекте встречаются ошибки, которые нужно исправлять. Тем более, если человек хочет построить дом на постоянное проживание. Необходимо создать максимум полезных площадей, а параллельно с этим избавиться от всего ненужного.

Строительство каркасного дома по индивидуальному проектуСтроительство каркасного дома по индивидуальному проекту

Выполнение архитектурного и конструктивного раздела

После того, как согласовывается планировка дома, а также его внешняя визуализация, нужно начинать дорабатывать проект уже для дальнейшей работы конструктором. Конструктор – это отдельный специалист, который уже проектирует рабочие детали. Далее, опираясь на них будет выполняться строительство следующих элементов дома:

  • фундамента;
  • коробки (наружные стены и перегородки);
  • устройство перекрытия;
  • стропильная система и кровля;
  • наружная отделка фасада.

Архитектор же должен предоставить для этого все необходимые размеры:

  • высоту стен 1 и 2 этажа;
  • длина стропильной ноги;
  • толщина и ширина фундамента;
  • размеры окон и дверей;
  • обозначение всех элементов внешней отделки.

Исходя из всего этого, можно с уверенностью сказать о том, что архитектурный проект представляет собой подготовительный документ для выполнения конструктивного раздела проекта. Собственно часто один специалист выполняет данную работу в комплексе. Средний срок производства такой работы составляет не менее одной недели.

Строительство каркасного дома по индивидуальному проектуСтроительство каркасного дома по индивидуальному проекту

Другие разделы проекта

Только лишь на этих документах производство проекта не ограничивается. Также стоит изготовить и инженерные решения (ИР). К ним относится:

  • разводка электричества по дому;
  • установка котла и отопительного оборудования.

Данные этапы работы комбинируются со строительными, а потому выполняются одновременно. А потому, к началу строительства дома уже нужно понимать, откуда будет происходить подача воды, а также дальнейшая её утилизация. Кроме этого нужно подготовить оптимальные мощности по электричеству на загородном участке: минимальное значение должно составлять 15 КВт.

Также нужно выполнить проект вентиляции дома. Вытяжки просто необходимы в доме, в котором планируется постоянное проживание. Проектируется вентиляция одновременно с коммуникациями. Хотя в рабочем разделе нужно сразу же заложить вытяжки: они должны проходить через перекрытие дома и выходить на улицу через крышу.

Для производства внутренней отделки дома делается проект "дизайн интерьера". Это дорогое удовольствие, а потому не каждый готов его потянуть. Такой раздел делается в случаях, когда строится современный загородный дом больших размеров, а сам заказчик в целом платежеспособен и хочет получить на выходе максимальный результат работы под ключ.

Строительство каркасного дома по индивидуальному проектуСтроительство каркасного дома по индивидуальному проекту

Изготовление экстерьера

В нашей организации имеется собственный проектный отдел, а потому мы предлагаем своему клиенту расширенные возможности. Итак, одной из дополнительных услуг является экстерьер загородного дома. В данной работе тщательно прорисовывается фасадная часть дома: наполняется всем необходимым отделочным материалом.

Выполняется такая работа в программе "3d max", а потому требует привлечения индивидуального специалиста. Опираясь на свой опыт, мы с уверенностью можем сказать о том, что создание такого раздела проекта позволит выполнить современный загородный дом и индивидуальном стиле. Вы сможете уже увидеть его до завершения строительства: будет чёткое понимание того, что на выходе получится. В качестве примера мы предоставляем фотографии некоторых работ.

Данный вид услуги найти на рынке будет очень сложно. В основном, за эти деньги Вы получите простое решение. Тут многое зависит от опыта архитектора, а также самой программы, в которой выполняется данная работа. Сравните наше качество с другими: Вы сразу увидите разницу.

Обращаясь в нашу организацию за проектированием загородного дома – Вы однозначно не пожалеете. За достаточно быстрые сроки наши специалисты выполнят качественный проект со всеми необходимыми разделами. Кроме этого Вы можете рассчитывать на дальнейшее строительство: именно для этого в нашей организации и существует проектный отдел.

Получите бесплатную консультацию

Укажите свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами
Наш email oriongroupr@yandex.ru
Адрес офиса:
Санкт-Петербург, Набережная обводного канала, дом 150, корпус 1, офис 409
Наверх
Загородное строительство домов, компания "Орион СПб" 2010 - © - 2022