В современных условиях очень важно правильно подойти к строительству своего загородного дома. Проектирование дома – важнейший процесс подготовки, в процессе которого решаются одновременно многие вопросы. В данной статье мы расскажем, как правильно выполняется такая работа и какие она имеет особенности.
Пару слов о нас. Наша строительная организация "Орион Групп" производит загородное строительство на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области уже более десяти лет. Преимущественно это каркасное домостроение и дома из газобетона. В последние годы наши специалисты стали строить строения из кирпича. Все свои объекты наша команда реализует по индивидуальному проекту, которые мы делаем под каждого заказчика, исходя из его пожеланий и особенностей местности, а также технических возможностей.
| Вид работ | Цена | Ед. |
|---|---|---|
| Изготовление эскизного проекта | от 100 руб. | м2 |
| Выполнение раздела АР | от 150 руб. | м 2 |
| Выполнение раздела КР | от 250 руб. | м 2 |
| Выполнение раздела ИР | от 300 руб. | м 2 |
| Производство экстерьера дома | от 250 руб. | м 2 |
| Производство интерьера дома | от 800 руб. | м 2 |
Проект на каркасный дом разделяется на несколько решений, каждое из которых нужно выполнять обязательно. Дело в том, что существует определённая цепочка, опираясь на которую специалисты производят такую работу. Самый первый шаг в этом процессе – производство эскизного проекта дома. Это первый этап проектирования: создание формы и планировки дома.
Как показывает практика, многие люди при обращении за проектированием не всегда понимают важность создания эскиза. На самом деле, все дальнейшие рабочие процессы строго опираются на него. А потому, к производству приходится подключать технического специалиста, чтобы он мог дать добро на выполнение отдельных элементов.
Эскизный проект включает в себя:
Иногда люди приходят сразу с типовым решением: его приходиться уже дорабатывать под заказчика. На самом деле, в каждом таком проекте встречаются ошибки, которые нужно исправлять. Тем более, если человек хочет построить дом на постоянное проживание. Необходимо создать максимум полезных площадей, а параллельно с этим избавиться от всего ненужного.
После того, как согласовывается планировка дома, а также его внешняя визуализация, нужно начинать дорабатывать проект уже для дальнейшей работы конструктором. Конструктор – это отдельный специалист, который уже проектирует рабочие детали. Далее, опираясь на них будет выполняться строительство следующих элементов дома:
Архитектор же должен предоставить для этого все необходимые размеры:
Исходя из всего этого, можно с уверенностью сказать о том, что архитектурный проект представляет собой подготовительный документ для выполнения конструктивного раздела проекта. Собственно часто один специалист выполняет данную работу в комплексе. Средний срок производства такой работы составляет не менее одной недели.
Только лишь на этих документах производство проекта не ограничивается. Также стоит изготовить и инженерные решения (ИР). К ним относится:
Данные этапы работы комбинируются со строительными, а потому выполняются одновременно. А потому, к началу строительства дома уже нужно понимать, откуда будет происходить подача воды, а также дальнейшая её утилизация. Кроме этого нужно подготовить оптимальные мощности по электричеству на загородном участке: минимальное значение должно составлять 15 КВт.
Также нужно выполнить проект вентиляции дома. Вытяжки просто необходимы в доме, в котором планируется постоянное проживание. Проектируется вентиляция одновременно с коммуникациями. Хотя в рабочем разделе нужно сразу же заложить вытяжки: они должны проходить через перекрытие дома и выходить на улицу через крышу.
Для производства внутренней отделки дома делается проект "дизайн интерьера". Это дорогое удовольствие, а потому не каждый готов его потянуть. Такой раздел делается в случаях, когда строится современный загородный дом больших размеров, а сам заказчик в целом платежеспособен и хочет получить на выходе максимальный результат работы под ключ.
В нашей организации имеется собственный проектный отдел, а потому мы предлагаем своему клиенту расширенные возможности. Итак, одной из дополнительных услуг является экстерьер загородного дома. В данной работе тщательно прорисовывается фасадная часть дома: наполняется всем необходимым отделочным материалом.
Выполняется такая работа в программе "3d max", а потому требует привлечения индивидуального специалиста. Опираясь на свой опыт, мы с уверенностью можем сказать о том, что создание такого раздела проекта позволит выполнить современный загородный дом и индивидуальном стиле. Вы сможете уже увидеть его до завершения строительства: будет чёткое понимание того, что на выходе получится. В качестве примера мы предоставляем фотографии некоторых работ.
Данный вид услуги найти на рынке будет очень сложно. В основном, за эти деньги Вы получите простое решение. Тут многое зависит от опыта архитектора, а также самой программы, в которой выполняется данная работа. Сравните наше качество с другими: Вы сразу увидите разницу.
Обращаясь в нашу организацию за проектированием загородного дома – Вы однозначно не пожалеете. За достаточно быстрые сроки наши специалисты выполнят качественный проект со всеми необходимыми разделами. Кроме этого Вы можете рассчитывать на дальнейшее строительство: именно для этого в нашей организации и существует проектный отдел.
