Проектирование домов | Создание индивидуального проекта и строительство под ключ
(812) 642 16 58
8(964) 342-16-58
   Набережная обводного канала, дом 150, корпус 1, офис 409 oriongroupr@yandex.ru
Закажите бесплатную консультацию
 

Видео Наших Проектов

Проектирование домов

В современных условиях очень важно правильно подойти к строительству своего загородного дома. Проектирование дома – важнейший процесс подготовки, в процессе которого решаются одновременно многие вопросы. В данной статье мы расскажем, как правильно выполняется такая работа и какие она имеет особенности.

Пару слов о нас. Наша строительная организация "Орион Групп" занимается загородным строительством на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области уже более десяти лет. Преимущественно это каркасное домостроение. В последние годы наши специалисты стали строить строения из газобетона и кирпича.

Создание эскизного проекта

Проект дома разделяется на несколько решений, каждое из которых нужно выполнять обязательно. Дело в том, что существует определённая цепочка, опираясь на которую специалисты производят такую работу. Самый первый шаг в этом процессе – производство эскизного проекта дома. Это первый этап проектирования: создание формы и планировки дома.

Как показывает практика, многие люди при обращении за проектированием не всегда понимают важность создания эскиза. На самом деле, все дальнейшие рабочие процессы строго опираются на него. А потому, к производству приходится подключать технического специалиста, чтобы он мог дать добро на выполнение отдельных элементов.

Эскизный проект включает в себя:

  • план дома;
  • расположение окон и дверей;
  • определение планировки комнат;
  • конфигурация крыши;
  • экстерьер фасада.

Иногда люди приходят сразу с типовым решением: его приходиться уже дорабатывать под заказчика. На самом деле, в каждом таком проекте встречаются ошибки, которые нужно исправлять. Тем более, если человек хочет построить дом на постоянное проживание. Необходимо создать максимум полезных площадей, а параллельно с этим избавиться от всего ненужного.

Пример эскизного проектаПример эскизного проекта

Выполнение архитектурного и конструктивного раздела

После того, как согласовывается планировка дома, а также его внешняя визуализация, нужно начинать дорабатывать проект уже для дальнейшей работы конструктором. Конструктор – это отдельный специалист, который уже проектирует рабочие детали. Далее, опираясь на них будет выполняться строительство следующих элементов дома:

  • фундамента;
  • коробки (наружные стены и перегородки);
  • устройство перекрытия;
  • стропильная система и кровля;
  • наружная отделка фасада.

Архитектор же должен предоставить для этого все необходимые размеры:

  • высоту стен 1 и 2 этажа;
  • длина стропильной ноги;
  • толщина и ширина фундамента;
  • размеры окон и дверей;
  • обозначение всех элементов внешней отделки.

Исходя из всего этого, можно с уверенностью сказать о том, что архитектурный проект представляет собой подготовительный документ для выполнения конструктивного раздела проекта. Собственно часто один специалист выполняет данную работу в комплексе. Средний срок производства такой работы составляет не менее одной недели.

Другие разделы проекта

Только лишь на этих документах производство проекта не ограничивается. Также стоит изготовить и инженерные решения (ИР). К ним относится:

  • разводка электричества по дому;
  • установка котла и отопительного оборудования.

Данные этапы работы комбинируются со строительными, а потому выполняются одновременно. А потому, к началу строительства дома уже нужно понимать, откуда будет происходить подача воды, а также дальнейшая её утилизация. Кроме этого нужно подготовить оптимальные мощности по электричеству на загородном участке: минимальное значение должно составлять 15 КВт.

Также нужно выполнить проект вентиляции дома. Вытяжки просто необходимы в доме, в котором планируется постоянное проживание. Проектируется вентиляция одновременно с коммуникациями. Хотя в рабочем разделе нужно сразу же заложить вытяжки: они должны проходить через перекрытие дома и выходить на улицу через крышу.

Для производства внутренней отделки дома делается проект "дизайн интерьера". Это дорогое удовольствие, а потому не каждый готов его потянуть. Такой раздел делается в случаях, когда строится современный загородный дом больших размеров, а сам заказчик в целом платежеспособен и хочет получить на выходе максимальный результат работы под ключ.

Изготовление экстерьера

В нашей организации имеется собственный проектный отдел, а потому мы предлагаем своему клиенту расширенные возможности. Итак, одной из дополнительных услуг является экстерьер загородного дома. В данной работе тщательно прорисовывается фасадная часть дома: наполняется всем необходимым отделочным материалом.

Выполняется такая работа в программе "3d max", а потому требует привлечения индивидуального специалиста. Опираясь на свой опыт, мы с уверенностью можем сказать о том, что создание такого раздела проекта позволит выполнить современный загородный дом и индивидуальном стиле. Вы сможете уже увидеть его до завершения строительства: будет чёткое понимание того, что на выходе получится. В качестве примера мы предоставляем фотографии некоторых работ.

Данный вид услуги найти на рынке будет очень сложно. В основном, за эти деньги Вы получите простое решение. Тут многое зависит от опыта архитектора, а также самой программы, в которой выполняется данная работа. Сравните наше качество с другими: Вы сразу увидите разницу.

Обращаясь в нашу организацию за проектированием загородного дома – Вы однозначно не пожалеете. За достаточно быстрые сроки наши специалисты выполнят качественный проект со всеми необходимыми разделами. Кроме этого Вы можете рассчитывать на дальнейшее строительство: именно для этого в нашей организации и существует проектный отдел.

Прайс на основные работы по строительству и отделке

Вид работ Цена Ед.
Изготовление эскизного проекта от 100 руб. м2
Выполнение раздела АР от 150 руб. м 2
Выполнение раздела КР от 250 руб. м 2
Выполнение раздела ИР от 300 руб. м 2
Производство экстерьера дома от 250 руб. м 2
Производство интерьера дома от 800 руб. м 2

Получите бесплатную консультацию

Укажите свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами
Наш email oriongroupr@yandex.ru
Адрес офиса:
Санкт-Петербург, Набережная обводного канала, дом 150, корпус 1, офис 409
Наверх
Загородное строительство домов, компания "Орион СПб" 2010 - © - 2021