Выполним правильный подъём дома с заменой фундамента
(812) 642 16 58
8(964) 342-16-58
   Набережная обводного канала, дом 150, корпус 1, офис 409 oriongroupr@yandex.ru
Закажите бесплатную консультацию
 

Видео Наших Проектов

Подъём дома

Загородное строительство имеет очень много разновидностей работ, при помощи которых ведётся не только новое строительство, но также выполняется ремонт существующих строений. Большой популярностью пользуется например ремонт фундамента, в процессе которого нужно поднимать загородный дом. Как это можно практически реализовать хорошо знает наша организация, так как активно занимается данной деятельностью на протяжении уже восьми последних лет.

Далее мы озвучим подробно основные способы работы, которые пользуются спросом в Санкт-Петербурге. Каждый имеет своё место лишь при индивидуальном рассмотрении технических особенностей объекта, а также основных пожеланий клиента и готовностью платить за будущие строительные работы. Именно поэтому продуктивное общение получается лишь в процессе поездки на загородный участок, где сразу становится всё предельно ясно.

Цена на основные работы

Вид работ Цена Ед.
Монтаж вентиляции (изготовление проёмов) алмазной резкой от 3 500 руб. шт.
Подъём дома на высоту 20см (площадь 30-40 м2) от 20 000 руб. шт.
Монтаж временных опор (блоки фбс или брус) от 1 000 руб. шт.
Демонтаж старого фундамента от 500 руб. п. м.
Замена венца дома из бруса от 1500 руб. п. м.
Укладка гидроизоляции по фундаменту от 300 руб. п. м.
Монтаж пеноплекс на бетонный фундамент от 200 руб. п. м.
Изготовление отмостки из бетона от 1200 руб. п. м.
Монтаж сваи 89мм и 108мм с оголовком от 2000 руб. п. м.
Монтаж швеллера с покраской в два слоя от 1200 руб. п. м.
Установка в основании двутавровой балки с покраской в два слоя от 1500 руб. п. м.
Демонтаж полов дома с выносом материала на улицу от 250 руб. м 2
Фиксация перегородок дома на временные опоры от 560 руб. п. м.
Усиление проёмов окон и наружных углов от 500 руб. п. м.
Отработка бруса антисептиком от 1800 руб. м 3
Бетонные работы от 15000 руб. м 3
Монтаж арматуры от 100 руб. п. м.
Изготовление подушки основания с уплотнением трамбовкой от 300 руб. п. м.
Монтаж и усиление опалубки от 300 руб. п. м.
Снятие опалубки от 100 руб. п. м.
Сквозная стяжка стен доской или швеллером от 500 руб. п. м.
Разгрузка и перенос строй материала от 3000 руб. комплекс

Почему нужно поднимать загородный дом

Если опираться на собственный профессиональный опыт, то можно с уверенностью сказать о том, что подъём деревянного дома проводится при различных обстоятельствах. Перед тем, как начать описывать работы, давайте сначала уточним какие именно причины способствуют проведению такой работы на примере деятельности нашей строительной организации:

  • исправление состояния фундамента;
  • увеличение уровня потолка первого этажа;
  • замена нижних венцов;
  • увеличение цоколя под домом;
  • переделка полов.

Специалисты не смогут предварительно озвучить потребность полного комплекса работ: нужно сначала изучить существующее строение вдоль и поперёк. Техническая часть предстоящих работ определяется специалистом, и если там имеется возможность отказаться от такого действия, то лучше конечно избежать этого. Спросите почему – мы вам ответим. Загородный дом в процессе воздействия на него давление частично деформируется, а потому нужно прибегать к такому действию лишь при исключительных случаях.

Так например если выше фундамента находится кирпичное строение, или же сделана из такого материала внешняя облицовка, то реализовать проект таким способом уже не получится. Возможно что кто-то и сможет реализовать такую задачу, если очень хорошо поискать. Но лично наша специализация включает в себя реконструкцию или исправление дома исключительно построенного ранее при помощи бруса или бревна.

Зацикливаться на специализации указанных выше работ мы не будем. Если по ним имеются вопросы, то тогда можете звонить по телефонам, указанным на сайте. Наши специалисты смогут подробно проконсультировать и предварительно озвучить стоимость работ и материалов, чтобы понять примерный уровень цен, а также какие именно работы предстоит проводить на вашем заказе.

Поднятие дома и заливка бетонного фундаментаПоднятие дома и заливка бетонного фундамента

Эффективность применения домкратов

Домкраты помогают поднять дом на любую высоту, которою требуют обстоятельства заказа. В нашей практике имеется случай поднятия строение на высоту более двух метров. Там заказчик хотел сделать под домом гараж – на загородном участке не имелось на то соответствующего места, а потому в качестве альтернативы был рассмотрен вариант строительство прямо под основным домом.

Помимо домкратов нужно для проведения работы использовать ещё и другие подручные средства. Так например будет точно не обойтись без бруса – он нужен для фиксации нижней обвязки и создания тем самым временных опор. Также часто строителями используются бетонные блоки – они служат опорой для домкратов, а также помогают зафиксировать строение в процессе его поднятия на необходимой высоте. При этом это может быть как временное действие, так и постоянное.

В процессе работы должно использовать минимум 5-6 домкратов. Чем их будет больше, тем лучше. При этом основной процесс должен происходить не спеша, иначе можно повредить основное строение. Дополнительно нужно решать вопрос с устройством печи – она часто расположена на отдельном фундаменте, а потому любое вмешательство в изменение горизонтального уровня может вызвать в кирпичной кладке отдельные деформации.

Давайте уточним, какие особенности должны приниматься во внимание специалистов перед началом работы:

  • состав грунта;
  • высота нижней части дома от земли;
  • целостность несущих стен;
  • наличие перегородок;
  • расположение печи.

Подъём дома и укрепление угловПодъём дома и укрепление углов

Подготовка к производству работ

С уверенностью можем сказать о том, что сделать проект и составить смету специалисты с точностью на 100% не смогут в удалённом режиме. Для этого необходимо сделать ряд мер, которые смогут дать точную информацию. Самый оптимальный шагом будет являться встреча с нашим специалистом на своём объекте. Там можно будет получить все ответы на насущные вопросы – объект всё покажет, а потому станет понятно как его ремонтировать.

Помимо исправительных действий нужно принимать во внимание всегда основную причину изменения геометрии дома и фундамента. Мало будет сделать так называемую косметику для строения. Необходимо побороться ещё и с причинами возникновения деформаций. Только таким способом можно качественно реализовать задачу и избавить клиента от всех проблем, которые имеются на момент обращения в организацию.

Далее уже нужно будет составить рабочую смету и максимально доступно прописать все этапы работ. Также там нужно указать какой будет использоваться строительный материал с уточнением необходимых объёмов. С клиентом необходимо определить, кто именно будет закупать и доставлять всё необходимое для проведения работ на объекте. Ну и последнее: нужно определить сроки начала работ и обозначить день их завершеня.

Замена старого фундаментаЗамена старого фундамента

Потребность выполнения дополнительных работ

Важным фактором для принятия решения производства заказа для клиента является обозначения стоимости заказа. Давайте определимся, какие особенности влияют на цену и как не оказаться в ситуации, когда нужно будет доплачивать за отдельные работы, которые могли быть не указаны в начальном варианте:

  • высота поднятия строения;
  • целостность нижних венцов;
  • укрепление углов дома и всех проёмов дверей и окон;
  • создание дополнительных опорных элементов;
  • дополнительная фиксация полов;
  • перемещение основного строения;
  • полное удаление старого фундамента;
  • вывоз строительного мусора с объекта.

Также от части на стоимость проекта может влиять и сам способ его реализации. Так например, применение бетонной ленты будет однозначно как минимум в два раза дороже чем винтовые сваи. Отдельно от этого высота подъёма тоже влияет на стоимость, так как увеличивается объём работ, как собственно и затраты на их проведение.

На самом деле можно сделать всё проще – позвонить нашему специалисту и получить первичную консультацию и определиться, какие действия вас ожидают. Тянуть с этим нет особого смысла – если дом деформирован, то необходимо скорейшее вмешательство в данный процесс и его исправление. Для проведения таких работ рекомендуем выбирать летний период – он самый благоприятный для данного процесса, в результате чего в совокупности с качественной работой можно получить очень достойный результат и оправдать тем самым все свои ожидания.

Наши объекты

Одним из самых важных приоритетов, которые оказывают влияние на положительный выбор клиента в пользу нашей организации является многочисленное количество выполненных в Санкт-Петербурге строительных работ. Они самые разные - начиная от простых заборов, заканчивая комплексным строительством загородных домов под ключ. Смотрите и изучайте наши объекты, быть может Ваш будущий проект будут похож на один из них.

Получите бесплатную консультацию

Укажите свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами
Наш email oriongroupr@yandex.ru
Адрес офиса:
Санкт-Петербург, Набережная обводного канала, дом 150, корпус 1, офис 409
Наверх
Загородное строительство домов, компания "Орион СПб" 2010 - © - 2020