В последние годы в Санкт-Петербурге загородное строительство очень активно развивается, благодаря масштабному строительству домов из газобетона. Собственно и наша организация производит подобные строительные работы на своей практике. Наши специалисты выполняют не только строительство под ключ, но также и проектирование дома. Это в совокупности помогает нашей команде успешно реализовывать подобные заказы.
Как быть в такой ситуации, если вы никогда ранее не сталкивались с таким вопросам. Однозначно помогут консультации с друзьями, кто уже ранее проходил такой же процесс. Но всё равно важно будет найти подрядчика на ваши работы, а ещё лучше компанию, кто одновременно спроектирует и потом сможет построить дом вашей мечты. В комплексе всегда заказывать услуги выгоднее, а потому и выбор нужно делать разумный.
| Вид работ | Цена | Ед. |
|---|---|---|
| Монтаж фундамента | ||
| Выемка грунта | от 900 руб. | м2 |
| Монтаж геотекстиля | от 180 руб. | м2 |
| Монтаж подушки из песка и щебня с уплотнением | от 500 руб. | м2 |
| Монтаж арматуры | от 250 руб. | м2 |
| Установка опалубки | от 250 руб. | м2 |
| Заливка бетона | от 500 руб. | м2 |
| Сборка коробки дома и крыши | ||
| Монтаж цоколя по плите | от 800 руб. | п/м |
| Кладка стен из газобетона | от 3200 руб. | м3 |
| Изготовление перекрытия | от 800 руб. | м2 |
| Монтаж мауэрлата | от 400 руб. | п/м |
| Установка стропильной системы | от 600 руб. | м2 |
| Монтаж кровли из металлочерепицы | от 1000 руб. | м2 |
| Монтаж мягкой кровли | от 1200 руб. | м2 |
Чем же так привлекают людей дома из газобетона? На самом деле, чаще всего это осознанный выбор, так как клиент долгое время готовится к такому мероприятию. Он изучает все существующие на загородном строительстве технологии, после чего уже выбирает тип и способ постройки своего строения. Ну а далее уже начинается поиск подрядчика и согласование проекта. Тут проект потребуется в каждом случае, и не стоит на нём экономить – ничего хорошего из этого не получится.
Наша организация например тщательно прорабатывает каждый свой проект с клиентом. При этом не обязательно, наши специалисты или нет делают проектную документацию. Если заказчик обращается уже с подготовленной сметой и архитектурным решением, то мы сначала просто обязаны вникнуть в суть работы, после чего уже предложить своё решение: при необходимости вносятся отдельные поправки.
Давайте обозначим основные особенности таких построек:
Естественно, это лишь небольшая часть из того, что нужно учитывать при строительстве такого загородного дома. В процессе реализации объектов возникает масса вопросов по технической составляющей, а также возможным отклонениям от объекта. А это значит, что любое строительство должно происходит с детальным вниканием технического специалиста и заказчика одновременною Оно включает в себя постоянное общение и согласование производственных моментов.
Кстати современные строения из газобетонных блоков это прекрасная альтернатива постройкам из кирпича или камня. Блоки же по своим многим характеристикам превосходят любые другие материалы, которые используют строители, производя любое по своей сложности загородное строительство. А потому очень важно для получения наилучшего результата работы положить их предельно правильно.
Фундамент под строительство дома из газобетона выполняется преимущественно плитный – монолитная бетонная армированная плита, или же при помощи бетонной ленты – ленточный фундамент. При этом лучше всего отливать ростверк глубоко залегания, тогда можно достигнуть максимально отличного результата, который позволит свободно распределять комплексные силовые нагрузки, исходящие от веса самого дома, а также в процессе замерзания грунта.
Основной несущий материал стен, который используется, когда выполняется строительство индивидуального дома из газобетона – это ячеистый бетон. Он изготавливается механическим способом в специальных камерах, где необходимый материал пропаривают для придания ему достаточной планируемой плотности. Другими словами это исключительно заводское изготовление и только у проверенного производителя.
Блоки изготавливаются различной ширины, и имеет очень низкий коэффициент тепловых потерь (если принимать во внимание кирпич или бетон). Для постройки домов газобетон используется шириной 350-450мм, и потом дополнительно ещё утепляется пенополистиролом снаружи. При такой толщине стен можно ощутимо потом сэкономить на отоплении всего загородного дома. Наружную отделку можно выполнить практически из любого современного материала. Строительство крыши дома выполнить из металлочерепицы или мягкой кровли – на итоговое решение влияет проектировка объекта.
Его сегодня существует такое значительное количество, что рассказывать о нём можно очень много. Мы же лишь скажем вам о том, что снаружи дом можно обложить облицовочным кирпичом, отделать различным по наполнению и эстетике сайдингом, или пластиковыми панелями. Также можно рассмотреть вариант штукатурки стен – но в нашем регионе она не очень приживается, как показывает практические постоянные наблюдения.
Внутри же тоже можно использовать любой отделочный материал. Тут уже на вкус заказчика – опытные отделочники или дизайнер подберут вам под ваше желание наиболее оптимальный комплекс отделочных материалов для проведения работ по внутренней отделке дома из газобетона. Для внутренней отделки понадобиться дизайн макет, в который собственно и войдёт наполнение ассортимента по всем комнатам.
В целом же можно выделить следующие преимущества построенного таким способом частного дома:
В реализации любого проекта очень важно правильно организовать процесс работ. От этого сильно зависит результативность выполненной работы в комплексе. Также сроки выполнения заказа всегда будут быстрее, если подрядчик умеет правильно организовать процесс работ и поставить на каждый этап соответствующих по специализации работы строителей. Важно также организовать своевременную закупку строительного материала – он должен всегда находиться на загородном участке в нужном объёме.
При строительстве любого дома из газобетона нужно строго соблюдать определённую последовательность ключевых этапов работ. Давайте на примере собственного опыта разберём какие действия и в каком порядке нужно производить:
Процесс достаточно длительный и сложный, а потому занимает приличное время. Так например изготовление подобного дома под ключ среднего размера занимает в среднем от полугода и более. Некоторые проекты могут реализовываться ввиду различных обстоятельств по несколько лет. Это вполне реальное время, за которое можно построить современный дом, и переехать жить туда всей семьёй.
Чтобы заказать строительство такого дома, нужно изначально решить, сможете ли вы потянуть всё это или нет. Расходы будут существенными, а сам процесс достаточно напряжённым, которому придётся уделять массу своего времени. Кстати включения себя также во многом зависит и от действий самого подрядчика – чем лучше происходит у него работа, тем проще для вас будет проходить такой процесс.
Дома из газобетона в Санкт-Петербурге и его области – это внушительная постройка, предназначенная для круглогодичного проживания. Строение может быть выполнено как в один этаж, так и в два и три, но не более. Дело в том, что плотность основного материала не позволяет его нагружать более установленных допустимых параметров нагрузок. А вообще, все нагрузки ещё на ранней стадии определяет проектировщик. Наша задача же состоит в том, чтобы построить надёжный и красивый дом, который прослужит вам долгие годы.
В данном процессе важно изначально построить качественный фундамент. При этом очень важно, чтобы один и тот же подрядчик выполнил все работы: строительство фундамента, а вместе с ним и всего основного дома. Далеко не все клиенты это понимают.
Производство фундамента разделяется на несколько основных этапов работ:
В завершении статьи от себя добавим следующее. Не стоит обольщаться и надеяться на выгодные на первый взгляд по стоимости предложения. Тут никто не гарантирует вам высокое качество на выходе, а потому может всё пройти далеко не так, как вы это предполагаете изначально. Нужно быть готовым к различным ситуациям, но всё же стоит доверять профессионалам. Пусть у них будет дороже, но зато вложенные на такой процесс деньги будут с высокой вероятностью добросовестно отработаны.
