Подъём дома на бетонную ленту | Строительство фундамента под ключ
(812) 642 16 58
(8964) 342 16 58
Пулковское шоссе, дом 30, к 4, офис 307 oriongroupr@yandex.ru
Закажите бесплатную консультацию
 

Видео Наших Проектов

Строительство и ремонт фундамента

Ремонт фундамента необходим почти каждому дому уже через первые 10 лет своего строительства. При этом работы делаются разные - можно заменить полностью фундамент под домом или частично восстановить его. Также существует несколько способов успешной реализации работ - при этом каждый раз правильная методика подбирается индивидуально нашими техническими специалистами.
Описание картинки

Строительство фундамента

Строительство и ремонт фундамента с подъёмом дома на любую высоту Замена фундамента на ленточный фундамент и винтовые сваи

ЗаказатьПодробнее
 alt=

Ремонт фундамента

Ремонт фундамента - очень сложная работа. Но она такая необходимая в нашем комплексе различных строительных и ремонтных работ.

ЗаказатьПодробнее
Описание картинки

Подъём дома на винтовые сваи

Подъём дома на винтовые сваи сегодня пользуется очень большим спросом. Поэтому, такие заказы наша организация делает очень часто и профессионально.

ЗаказатьПодробнее
Описание картинки

Подъём дома на бетонную ленту

Более сложная работа чем другие - это подъём дома на бетонную ленту. Но это не пугает нас проводить качественно данные работы.

ЗаказатьПодробнее
Описание картинки

Замена фундамента

Замена фундамента - это строительство под загородным домом нового фундамента вместо уже ранее существующего.

ЗаказатьПодробнее
Описание картинки

Усиление фундамента

Усиление фундамента - это комплекс работ, направленный на восстановление несущих способностей действующего фундамента под загородным домом.

ЗаказатьПодробнее
Описание картинки

Ремонт фундамента винтовыми сваями

Ремонт фундамента винтовыми сваями - эффективный и недорогой способ капитальной замены фундамента под загородным домом.

ЗаказатьПодробнее

Ремонт старого фундамента

Ремонт старого фундамента - возможность использования сразу нескольких способов устранения дефектов.

ЗаказатьПодробнее

Винтовой фундамент

Винтовой фундамент - строительство под ключ. Экономичная технология возведения фундамента для дома, бани и забора.

ЗаказатьПодробнее

Восстановление фундамента

Восстановление фундамента может включать в себя как частичную, так и полную замену фундамента под частным домом.

ЗаказатьПодробнее

Укрепление фундамента

Укрепление фундамента - комплекс мер, направленный на восстановление несущих способностей в основании дома.

ЗаказатьПодробнее

Ремонт ленточного фундамента

Ремонт ленточного фундамента - комплексная и ответственная работа

ЗаказатьПодробнее

Фундамент на винтовых сваях

Фундамент на винтовых сваях используется даже в самых сложных грунтах Санкт-Петербурга и ближайших его окрестностях.

ЗаказатьПодробнее

Реконструкция фундамента

Своевременно сделанная реконструкция фундамента поможет существенно продлить срок эксплуатации загородного дома.

ЗаказатьПодробнее

Подъём дома на бетонную ленту

Давайте рассмотрим технологию установки бетонного фундамента под деревянным домом. Делается это в случаях, когда существующее основание имеет серьёзные проблемы. Именно поэтому рассматриваются варианты строительства нового фундамента. Наша организация периодически сталкивается с данными проблемами на своей практике, а потому нам есть что об этом вам рассказать.

Как правило, вопрос замены фундамента или его наращивания стоит в ситуациях, когда основное строение построено из дерева. Его можно поднимать при необходимости на любую высоту: а это позволяет проводить все необходимые работы с существующим основанием. Действующее строение важно зафиксировать на временные опоры, которые заводятся прямо под нижнюю обвязку дома.

Подъём дома при помощи бетонной ленты Подъём дома при помощи бетонной ленты

Особенности производства работ

Одной из самых сложных проблем в загородном строительстве является разрушение (деформация) существующего ленточного или столбчатого фундамента под частным домом. Что делать в таких случаях? На самом деле можно попробовать частично решить проблему при помощи выполнения небольшого ремонта. Но эффективность такой работы очень относительна: она на 100% не сможет решить суть основной проблемы.

Наиболее эффективное решение в таком случае: поднятие дома и замена фундамента под ним. Но тут уже нужно подобрать новое основание, чтобы оно смогло выдержать на себе потом основное строение. Ну и срок службы нового фундамента должен быть впечатляющим: ориентироваться необходимо на 20-30 лет. Исходя уже из этих особенностей нужно подбирать оптимальный метод для строительства.

Если выбор падает на устройство бетонного фундамента, то тогда стоит учитывать следующие особенности производства:

  • заливка бетона выполняется одновременно;
  • в основном доме требуется разобрать полы;
  • высота фундамента от земли должна составлять не менее 40-50 см;
  • в конструкции бетонной ленты нужно заложить продухи.

Производством работ должны заниматься подготовленные специалисты. Так например в нашей компании таким видом работ занимаются отдельные монтажные бригады, которые специализируются именно на ремонте фундамента. Далеко не все смогут выполнить такой объём работ, так как он очень сложный. В среднем, полный срок производства составляет от двух недель до одного месяца.

Подъём дома: результат работы Подъём дома: результат работы

Правильная последовательность рабочего процесса

Что делать в таких случаях и каким способом можно наиболее эффективно устранить данную проблему. За годы работы наша команда оптимизировала данный комплекс работ. Это помогло существенно ускорить процесс работ, а также повысить его результативность. Однозначно, без выезда специалиста на загородный участок тут будет не обойтись: именно с этого мы всегда и начинаем.

Давайте озвучим перечень работ, которые необходимо выполнять при таких заказах:

  • поднятие дома и фиксация его на временные опоры;
  • демонтаж старого фундамента;
  • разборка полов в доме;
  • при необходимости замена нижнего венца;
  • устройство подушки основания (изготовление и уплотнение);
  • армирование конструкции;
  • монтаж опалубки;
  • производство бетонных работ.

Также в данный список нужно добавить процесс установки дома на новое основание. После завершения бетонных работ новому фундаменту нужно определённое время, для того чтобы отстояться и набрать необходимую плотность. После этого уже можно опускать дом на новый фундамент, или же выкладывать бетонные блоки. В процессе этого разбираются временные опоры.

Также по завершению комплекса основных работ нужно разобрать опалубку: она удаляется по мере необходимости, а поверхность бетонной ленты покрывается слоем гидроизоляции. Дополнительно рекомендуется выполнить утепление бетонной конструкции: в таких случаях подойдёт материал под названием "пеноплекс".

Определение стоимости работ и материалов

При данных заказах нет шаблонной стоимости: всегда приходиться индивидуально рассматривать производство работ, после чего уже их оценивать. Так например деревянный дом приходиться поднимать на совершенно различную высоту: она может составлять минимум 40 см, а максимум метр и более этого. Конечно же, условия работы всегда разные, а потому нужно принимать все сложности во внимание и реально оценивать рабочий процесс.

Факторов, которые варьируют ценовую категорию на самом деле несколько. Например, сезонность производства работ. На наш взгляд, самое наилучшее время, когда заливка бетонной ленты производится без дополнительных сложностей: это летние месяцы, преимущественно июнь и июль. Важно чтобы в процессе производства не было дождей: иначе они существенно усложнят рабочий процесс.

Удалённость объекта также имеет своё место. Нужно понимать, что бетон мы закупаем у проверенных поставщиков. А потому, приходиться закупать основной материал в Санкт-Петербурге. В некоторых случаях можно рассмотреть закупку продукции по месту, но стоит очень тщательно проверять продукцию на соответствие по качеству. Особенно это касается бетонного раствора: часто на нём обманывают людей, заменяя необходимые марки на более низкие.

Ну и конечно стоит принимать во внимание размеры дома и требуемой бетонной ленты. Нужно сразу же понять необходимое количество бетонных перемычек: они необходимы для фиксации перегородок, которые находятся на первом этаже у основного строения. Также такие перемычки помогают укреплять бетонный фундамент. При необходимости, наши специалисты дадут всю необходимую консультацию при личном общении по данному вопросу.

Замена старого фундаментаЗамена старого фундамента

Наши рекомендации

Очень важно всегда делать всё правильно и не экономить. К сожалению, многим людям этого не понять: они считают, что проблему можно решить простым способом. От себя отметим: найти хороших специалистов на стороне будет очень непросто. Обычные бригады заточены в основном на новое строительство. А те, кто собственно умеет делать такие работы, будут заламывать двойную цену по работе. Это можно легко проверить, если одновременно сравнивать расчёты по заказу.

Наша же организация постоянно модернизирует рабочие процессы: каждый новый заказ даёт драгоценный опыт, который мы активно развиваем за счёт регулярности аналогичного производства. Помимо качественно выполнения строительных работ, клиент дополнительно ещё получает гарантию пять лет. Это всё фиксируется договором: у обычных бригад будут просто обещания, которые потом по факту ничем не оправдаются.

Прежде чем выбирать подрядчика на свой заказ, необходимо разобраться в сути рабочего процесса: какие предстоят этапы работ, а также определить особенности строительного материала. Может получиться так, что стоимость подешевле не будет оправдана, ввиду отсутствия отдельных этапов работы. Например, могут отличаться размеры ленты, или же умышленно не посчитана разборка опалубки или разгрузка строительного материала.

Одной из особенностей данных заказов является то, что делать подъём дома на бетонную ленту необходимо лишь при помощи привозного бетона. Ручное перемешивание раствора цементной смеси прямо на месте работ не позволит получить необходимую марку бетона, что приведёт к преждевременному своему последующему разрушению готовой конструкции. И даже если технологический процесс будет сделан правильно, то это не поможет предотвратить деформации: всё равно этого будет не избежать

Подъём дома при помощи установки бетонной ленты Подъём дома при помощи установки бетонной ленты

Стоимость ремонтных работ

Вид работ Цена Ед.
Иизготовление проёмов для вентиляции в фундаменте (алмазная резка) от 3 500 руб. шт.
Подъём деревянного дома домкратами на высоту 20см (площадь дома не более 30-40 м2) от 20 000 руб. шт.
Установка временных опор (блоки фбс или брус) от 1 000 руб. шт.
Разборка старого фундамента со складированием на участке от 500 руб. п. м.
Замена нижнего венца от 1500 руб. п. м.
Монтаж гидроизоляции от 100 руб. п. м.
Монтаж пеноплекс (утепление фундамента) от 200 руб. п. м.
Строительство бетонной отмостки от 1200 руб. п. м.
Демонтаж деревянных полов дома и вынос материала на улицу (без вывоза) от 250 руб. м 2
Фиксация перегородок дома на временные опоры от 560 руб. п. м.
Монтаж опалубки от 200 руб. п. м.
Установка арматуры от 100 руб. п. м.
Бетонные работы под домом от 12000 руб. м 3
Монтаж подушки основания с уплотнением от 300 руб. п. м.
Усиление опалубки (стяжка проволокой или шпильками) от 100 руб. п. м.
Разборка опалубки от 100 руб. п. м.

Наши объекты

Одним из самых важных приоритетов, которые оказывают влияние на положительный выбор клиента в пользу нашей организации является многочисленное количество выполненных в Санкт-Петербурге строительных работ. Они самые разные - начиная от простых заборов, заканчивая комплексным строительством загородных домов под ключ. Смотрите и изучайте наши объекты, быть может Ваш будущий проект будут похож на один из них.

Получите бесплатную консультацию

Укажите свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами
Наш email oriongroupr@yandex.ru
Адрес офиса:
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307
Наверх
Загородное строительство домов, компания "Орион СПб" 2010 - © - 2020