Обычно обыватель при слове реконструкция дома сразу вспоминает о громадных бульдозерах, экскаваторах, которые что-то роют возле ветхого здания. Однако, сегодня строительные компании часто выполняют внутренние восстановительные работы, которые обозначаются термином реконструкция внутри дома. Это не традиционный косметический ремонт, который практически каждая квартира или дом переживают раз в десятилетие.
Такая реконструкция существующего строения очень часто подразумевает под собой полную перепланировку внутреннего объёма дома. То есть происходит изменение самого плана размещения комнат, изменяются их размеры, предназначение. Параллельно будет осуществляться замена инженерных коммуникаций, их модернизация. Удалены и построены современные перегородки.
Соответственно, такой фронт работ обязательно требует соблюдения изначального плана. В противном случае это будет не реконструкция, а хаотические строительные работы, которые в итоге превратят некогда удобное жилище в непонятно что. Реконструкция преследует некие цели и очень хорошо, если домовладелец с самого начала их обозначит. Если в первую очередь необходимо максимально увеличить кухню, то рациональней всего исходить из этой цели, а уже потом осуществлять менее важные.
Нужно определиться не будет ли такая реконструкция слишком масштабной и не потребует ли она изменения внешних габаритов дома. Если да, то необходимо получить разрешение на проведение таких работ согласно технического проекта. Это бюрократическая процедура, которая не обойдётся дорого, но может занять один-два месяца. Поэтому лучше всего предварительно подать заявку на оформление всех документов, чтобы к началу реконструкции у вас уже было юридическое право на проведение строительных работ.
Поскольку такие отделочные работы чаще всего осуществляются в жилом доме, то не стоит экономить на компетентных мастерах и качественных стройматериалах. К примеру, более дешёвая проводка может сэкономить пару сотен долларов в смете, но стать причиной возгорания через 10-15 лет. Аналогичным образом услуги дешёвого прораба могут обойтись вам в значительно большие деньги в сравнении с опытным специалистом, который точно знает сколько и какого стройматериала необходимо.
Качественная реконструкция внутри дома требует большого опыта и действительно золотых рук. Поэтому эксперты не советуют самостоятельно приступать к выполнению такой масштабной работы. Конечно, многие работы можно выполнить самостоятельно, но существуют специфические вещи, которые не могут быть выполнены любителями. В итоге не стоит бояться использовать труд мастеров, они определённо принесут вам выгоду.
