Перестройка фундамента | Стоимость работ под ключ
(812) 642 16 58
8(964) 342-16-58
   Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4 oriongroupr@yandex.ru
Закажите бесплатную консультацию
 

Видео Наших Проектов

Перестройка фундамента

Кардинальной мерой при полномасштабном ремонте фундамента является его реконструкция, замена или основательная перестройка. Выполняется такая работа уже при критических его деформациях, угрожающих целостности и общему состоянию всего строения. Иногда перестройка фундамента может быть вызвана целью расширения площади дома: строительства пристройки или террасы.

Давайте подробнее рассмотрим, как на практике выполняется реконструкция фундамента загородного дома. В данной статье мы рассмотрим основные способы ремонта: будем опираться в рассуждении прежде всего на собственный профессиональный опыт.

Проверка состояния фундамента

Тип строения возведенного на фундаменте, а также степень разрушения самого основания диктуют и способ перестройки в каждом конкретно индивидуальном случае. Здесь играет огромную роль адекватная и правильная оценка состояния фундамента. Ведь при некоторых состояниях основания потребуется лишь фрагментарная реконструкция, а в иных стопроцентная его замена на новый фундамент.

Как определить точный объём работ? Поможет детальное обследования объекта. Важно спланировать выезд на загородный участок нашего специалиста, который по месту сможет согласовать порядок предстоящих работ, а также определить существующие дефекты. На самом деле каждый фундамент при своём строительстве имеет ошибки, которые в процессе эксплуатации вытекают в различные проблемы:

    Перед расширением загородного дома нужно обратить внимание на следующие особенности:

  • имеется ли в существующем доме наклон;
  • наличие трещин в фундаменте;
  • работоспособность дренажа;
  • высоту основания дома от грунта.

В отдельных случаях требуется провести изыскание грунта. Такая информация поможет с высокой долей вероятности рассчитать все нагрузки, а также подобрать правильный фундамент для новых строений. Самое главное в этом вопросе6 совместить одно строение с другим. В случае подвижек грунта, потом при эксплуатации в случае допущения ошибки могут быть серьёзные проблемы.

Практические процессы

При расширении дома нужно прежде всего понять, какая планируется пристройка: в один или два этажа. Это иногда определяет тип фундамента: имеет ли смысл перестраивать существующее основание, или же достаточно просто построить новую рядом конструкцию. Также важно определиться с тем, будет ли соединять одно строение с другим.

Если принято решение заменить существующий фундамент под домом, то тогда можно рассмотреть следующие виды работ:

  • производство бетонной ленты;
  • монтаж винтовых свай;
  • установкой заливных бетонных опор.

Перестройка фундамента, состоящего из блоков, пожалуй, самый простой из вариантов. Износившиеся блоки вынимаются: действующий дом приподнимается повыше. Места соприкосновения дома и фундамента надежно гидроизолируются соответствующими материалами. Далее уже можно применить любой из указанный выше способов, в зависимости от условий.

Удобнее всего, в плане доступа ко всем поврежденным участкам, перестройка фундамента производится под строениями из дерева. Будь то бревенчатый или брусчатый дом. Благодаря тому, что все строение поднимается на домкратах и фиксируется в таком положении, для доступа и любых ремонтных манипуляций открывается весь периметр фундамента. Кирпичные же дома ремонтируются очень сложно, а потому наши специалисты не всегда за них берутся.

Дополнительные работы

Кроме заливки нового фундамента, часто нужно часто проводить дополнительные работы. Они возникают по мере потребности: важно учитывать текущее состояние дома. Так как каждый заказ индивидуален, то рассмотрение перечня работ происходит уже по месту. Примерно 60% информации можно получить на этапе осмотра, а остальная часть становится понятна уже при производстве основных работ.

Чаще всего в таких заказах нужно выполнить следующие этапы работ:

  • замена нижних венцов;
  • разборка полов в доме;
  • демонтаж отмостки;
  • частичная или полная разборка фундамента.

Иногда перед поднятием дома приходится усиливать стены и наружные углы. В таких случаях выполняется капитальная или временная стяжка. Материал для работ применяется из металла или древесины. Важно комплектующие выставлять снаружи и внутри строения. Для крепления применять шпильки диаметром не менее 16 мм.

Наша строительная организация "Орион Групп" выполняет все виды работ по реконструкции загородных домов. А потому, мы не будем ограничиваться только лишь на ремонте фундамента. Дополнительно сможем пристроить любую площадь, а также выполнить комплекс отделочных работ с применением современных строительных материалов.

Подъём дома при помощи бетонной ленты Подъём дома при помощи бетонной ленты

Прайс на работы

Вид работ Цена Ед.
Монтаж свай от 1 900 руб. шт.
Подъём дома от 300 руб. м 2
Демонтаж полов от 200 руб. м 2
Монтаж временных опор от 500 руб. шт.
Бетонные работы от 10000 руб. м 3

Наши объекты

Одним из самых важных приоритетов, которые оказывают влияние на положительный выбор клиента в пользу нашей организации является многочисленное количество выполненных в Санкт-Петербурге строительных работ. Они самые разные - начиная от простых заборов, заканчивая комплексным строительством загородных домов под ключ. Смотрите и изучайте наши объекты, быть может Ваш будущий проект будут похож на один из них.

Получите бесплатную консультацию

Укажите свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами
Наш email oriongroupr@yandex.ru
Адрес офиса:
Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4
Наверх
Загородное строительство домов, компания "Орион СПб" 2010 - © - 2024