Проспект Обуховской обороны дом 120Б oriongroupspb@mail.ru (812) 921-29-71
Адрес офиса: город Сертолово "Восточно-Выборгское шоссе дом №58 (812) 649-16-19

Выполненные работы

Строительство большой пристройки

Строительство большой пристройки - как всё происходит на практике

Эксплуатируя пространство загородного дома очень часто владелец приходит к мысли о нехватки места в жилище. Решить этот вопрос может строительство большой пристройки к загородному дому. Летом 2015 года с таким вопросом к нам обратился владелец участка в садоводстве Заозерном. Несколько лет назад он столкнулся с необходимостью расширения жилого пространства. Подросли дети, проводить время на даче стало семейной традицией – настало время для строительства большой пристройки.

После выезда специалиста на участок было составлено техническое задание на производство работ по строительству большой пристройки и обговорены все технические решения будущего строительства. Ленточный фундамент под пристройку был отлит в прошлом году, поэтому приступать сразу можно было к каркасу. Каркас делался толщиной 200 мм, так как планировалось зимнее проживание. Нижняя обвязка из бруса 200х200 мм крепилась анкерами к бетонной ленте. Между лентой и брусом прокладывался рубероид для гидроизоляции.

Несущий каркас пропитывался антисептиком и собирался на саморезы и крепежные уголки. По углам каркаса устанавливался брус 200х200 мм. Верхняя силовая обвязка 150х200мм. Промежуточные силовые стойки из доски естественной влажности 50х200мм, устанавливались через 590мм для утепления базальтовой ватой. Стропильная система делалась под утепление с контр обрешёткой. Вместе с монтажом кровли на пристройке, сразу менялась кровля на основном доме. Выбор остановился на финской металлочерепице.

После того, как были полностью завершены кровельные работы, наши специалисты перешли к утеплению большой пристройки. Вместе с пристройкой утеплялась и крыша старого дома. Выбор утеплителя остановился на производителе Роквул, это оптимальное сочетание цены и качества. Гидро и пароизоляционные пленки использовались фирмы Tyvek – это лучший производитель на рынке каркасного домостроения.

Отделка снаружи производилась имитацией бруса, под покраску финской краской Тиккурила. Внутреннее пространство большой пристройки отделывалось вагонкой класса АВ. Полы настилались шпунтованной половой доской под покрытие половым лаком. Заказчик самостоятельно планировал проводить электричество и водоснабжение.

Строительство большой пристройки на этом последнем действии подошло к концу, наша организация в очередной раз оправдало оказанное доверие, и проведенная работа радует глаз заказчика и членов всей его семьи. Доверяйте проведение строительных работ профессионалам и результат прослужит Вам долго.

Укладка тротуарной плитки на участке

В загородном строительстве Санкт-Петербурга и Ленинградской области укладка тротуарной плитки на участке, набирает популярность. Облагораживая загородную придомовую территорию, владельцы участков задаются вопросом, как сделать передний и задний двор, как облагородить дорожки. Тротуарная плитка – одно из уникальных покрытий для холодных зим, имеет долговечную прочность и высокую стойкость к износу.

Разноцветная фактурная тротуарная плитка выглядит гораздо приятнее и интереснее асфальта или бетона. При дизайнерском подходе к её укладке, можно получить очень красивый вид внутреннего мира загородного участка. Многие дворы превращаются в шедевры искусства. Качественно изготовленная тротуарная плитка, со строгим соблюдением технологии производства и из соответствующего сырья прослужит очень долго. Плитка же изготовленная не качественно быстро разрушится даже не смотря на профессиональную укладку. Качественную тротуарную плитку для многолетнего использования надо и укладывать профессионально и качественно. Укладка тротуарной плитки на участке – работа для настоящих мастеров, ответственная и многоэтапная.

В августе 2015 года в нашу организацию обратился владелец строящегося загородного дома в поселке Черемыкино Ленинградской области с проблемой благоустройства участка. Он выслал нам проект на свой загородный дом и фотографии строительства, что бы мы посмотрели, как и чем можно облагородить участок. Так как цоколь дома по проекту отделывался натуральным камнем, было решено залить теплую отмостку из бетона вокруг дома и гаража.

И после этого отделать её натуральным камнем в цвет цоколя дома. Остальную территорию под стоянку автомобиля и пешеходные дорожки, уложить тротуарной плиткой бордовым и серым цветом. Перед нами сразу была поставлена задача не экономить, чтобы плитка прослужила долго. Многие при укладке тротуарной плитки гоняться за ценой какая разница как уложено лишь бы плитка была качественная. Но они ошибаются, при непрофессиональной укладке плитка просаживается, расползается и трескается, в независимости от её качества.

Первым этапом укладки тротуарной плитки являлась разбивка участка по размерам всех элементов и высотам для определения уровней стеков воды. Потом разрабатывался грунт согласно определённым высотам и толщине укладываемого материала.

Вторым этапом была укладка геотекстиля для исключения смешивания грунтов с основанием подушки под тротуарную плитку и вымыванием её грунтовыми водами. После укладки геотекстиля по краям устанавливались бордюры, которые закреплялись раствором из цементно-песчаной смеси марки 300. После затвердевания раствора укладывалась песчано-щебневая подушка, которая тщательно утрамбовывалась виброплитой.

Третьим этапом началась укладка тротуарной плитки. Для этого была подготовлена сухая цементно-песчаная смесь в пропорции 1:3 и на слой в 2-3 см укладывалась тротуарная плитка с заранее подготовленным рисунком цветовой гаммы. Плитка укладывается с зазором 1-2 мм. Для выдержки такого зазора на плитке есть штатные выступы. После укладки тротуарной плитки зазоры заполнились чистым песком. Остатки песка убираются веником.

Заключительным этапом происходила заливка уложенной тротуарной плитки водой для затвердевания цемента. Цемент когда затвердевает в такой форме, пропускает воду и держит плитку. Вот укладка тротуарной плитки на участке завершена. Заказчик остался очень доволен, а профессионально уложенная тротуарная плитка очень долго прослужит и будет радовать глаз. Наша монтажная организация также выполняет качественно и другие строительные работы на загородном участке.

Ремонт фундамента сруба

Ремонт фундамента сруба - строительная работа 2015 года

В этой статье мы хотим на конкретном примере рассказать, как производиться ремонт фундамента сруба. В сентябре 2015 года в нашу организацию обратился владелец дома в поселке Гостилицы Ленинградской области. Суть его проблемы при разговоре по телефону была таковой, надо что то сделать с фундаментом. Поэтому при таком понимании ситуации владельца дома необходим выезд специалиста для изучении ситуации на месте. После согласования даты и времени выезда специалист приезжает для обследования дома. На месте было обнаружено, что деревянный сруб стоит на фундаменте из бетонных блоков, которые от времени просели в землю и перекосились, а так же необходимо дополнительно частично заменить нижний венец дома.

Владельцу дома было рекомендовано отказаться от старого фундамента и заменить его на фундамент из винтовых свай с поднятием дома на 30 см. Первый этаж сруба состоял из двух больших комнат размерами 4х6 м., а высота потолков дома до проведения работ 2,30 м., что создает впечатления очень неуютного состояния когда потолки давят. По этому владельцу дома предложили увеличить высоту потолков хитрым способом, использовав для несущей конструкции полов двутавры нового фундамента. Такой вариант позволяет увеличить высоту потолков на 15-20 см доводя её до комфортных для проживания размеров.

Определившись с видами выполняемых работ, была составлена и согласована сметная документация. Заключен договор на выполнение работ в котором зафиксировались цена на ремонтные работы и нужные объёмы строительного материала, сроки начала и завершения работ и другие важные моменты. В оговоренный в договоре день бригада приезжает на объект и принимает его под свою ответственность. Первым этапом ремонта фундамента сруба проводился демонтаж полов. После в бетонных блоках делались технологические отверстия. В них вставлялись домкраты и производился подъем дома.

Данный ремонт фундамента сруба включал в себя также монтаж винтовых свай и заполнение их цементно-песчаной смесью. Сверху свай приваривался швеллер, который придает сваям необходимую жесткость. Одним из трудоёмких моментов было заведение двутавров под дом. После монтажа металлической конструкции под домом мы перешли к опусканию дома. Когда дом стоит на металлической конструкции можно переходить уже к устройству полов.

Полы в этом доме делались необычным способом, в качестве половых лаг частично использовался металлический каркас основания. Между балками двутавра врезались половые лаги из доски 50х200мм. Снизу монтировался черновой пол из доски 25х150мм. На черновой пол укладывалась гидроизоляция Изоспан Д. Утепление пола проводилось плитами из базальтовой ваты Технониколь. А сверху них укладывалась пароизоляция "Изоспан В". Между утеплителем и полом делалась обрешетка из доски 25х100мм. Пол настилался из доски естественной влажности 40х150мм.

Вот наконец то ремонт фундамента сруба из бруса и готов. Заказчик был приятно удивлен результатами проведенных работ. Фундамент стал надежным, расстояние от земли до чернового пола увеличилось на 15 см. В процессе проведения работ было заменено 10 погонных метров нижнего венца дома. Высота потолков на первом этаже дома увеличилась на 20 см и убралось состояние дискомфорта. Доверяйте проведение сложных работ только профессионалам и Ваши деньги потраченные на ремонт фундамента вашего дома продлят его службу на несколько десятков лет.

Строительство полов в деревянном доме

Строительство полов в деревянном доме - строительные работы под ключ в Санкт-Петербурге

В июле 2015 года в нашу организацию обратился владелец и ему было необходимо строительство полов в деревянном доме в поселке Рощино Ленинградской области. После разговора по телефону нам стало известно, он своими силами разобрал полы, а дальше не знает, что делать и согласился на выезд специалиста. Приехав на объект и обследовав состояние дома мы пришли к выводу, что полы сгнили от так называемого желания сэкономить. Три года назад местные умельцы, мастера на все руки, усиливали ему фундамент, залив бетонную ленту вокруг дома вместе с вентиляционными отверстиями. Из-за того, что не было вентиляции, под домом скапливалась влага и образовался грибок который за три года превратил хороший пол в труху. Это типичный случай экономии на строительстве, когда обращаются к тем, кто умеет делать все, но конкретного опыта нет.

Обсудив все подробности результата строительства полов в деревянном доме, который хочет получить заказчик, выяснилась необходимость перенести несущую перегородку для увеличения пространства кухни. При переносе любых перегородок необходимо удостовериться, что давит сверху и куда давит снизу. Сверху оказалась крыша и проблем с нагрузкой сверху не появилось, а вот место куда должна перенестись перегородка, было без упора на фундамент. И в задании на выполнение работ появилась строка о отливке бетонной тумбы 0,50х0,50 метра с углублением в грунт на уровень основного фундамента дома. Дополнительно включилось в задание устройство продухов в бетонной ленте, что необходимо для сохранности уже новых полов.

После составления подробного технического задания на строительство полов в деревянном доме, согласованного с заказчиком, была посчитана смета на проведение работ. В которой отдельными пунктами идут строительные работы и отдельно расписываются материалы, что удобно и прозрачно как для заказчика, так и для исполнителя. На основании утверждённой сметы составляется договор строительного подряда в котором подробно расписываются сроки начала и выполнения работ, условия гарантийного обслуживания, ответственность обоих сторон, порядок оплаты и многое другое. После подписания договора наступает время воплощать задуманное.

Бригада со своим инструментом, с ответственным за проведение работ приезжает на объект и принимает его под свою ответственность. Начинает подготавливаться к строительным работам, определяется место под складирование строительного материала и отдельно строительного мусора. Следует заметить, одним из основных моментов проведения строительных работ в нашей организации это чистота и порядок на участке. Так как даже качественно выполненный заказ оставит негативные впечатления если участок и дом будут загажены. Обговариваются уровни нового пола с учетом всех покрытий, определяется расположение досок и только лишь после этого начинается монтаж пропитанных антисептиком половых лаг.

На половые лаги мы рекомендуем использовать доску 50х200мм естественной влажности сосновых пород. Она прекрасно выдерживает нагрузку в пролетах до 3,5 метров. Шаг между лагами 590 мм, такой размер идеально подходит под утепление базальтовыми плитами, они практически всех производителей имеют по ширине 600мм. А уменьшение на один сантиметр исключает возникновение мостиков холода. Лаги устанавливаются строго по уровню и фиксируются крепежными уголками.

Снизу на лаги крепится гидроизоляция "Изоспан Д", и подшивается черновой пол, из пропитанной антисептиком доски 25х150 мм естественной влажности сосновых пород. После монтажа чернового пола между лак укладываются базальтовые плиты теплоизоляции фирмы "Технониколь". Сверху утеплителя монтируется пароизоляционная мембрана "Изоспан Б". После пароизоляционной пленки обязательно делается вентиляционный зазор из доски 25х100 мм. И лишь после этого укладывается половая доска – шпунт.

Строительство полов в деревянном доме под ключ благополучно закончилось. Заказчик получил желаемый результат. Мы рекомендуем обращаться только в профессиональные организации для проведения строительных работ на загородных участках, и тогда этот процесс не будет доставлять Вам головные боли и переживания. Качественный ремонт фундамента или реконструкция дома с такими людьми всегда обойдётся вам гораздо выгоднее.

Увеличение деревянного дома

Увеличение деревянного дома - современная реконструкция под ключ

Набирает популярность в загородном строительстве такая услуга, как увеличение деревянного дома. И наша организация при обращении владельца с таким запросом качественно предоставляет такую услугу. Летом 2015 года к нам обратился владелец деревянного дома из поселка Назия Ленинградской области. После недолгого общения по телефону заказчик согласился на выезд для обследования его объекта.

В стоимость выезда входит не только манипуляции с рулеткой и рисование на бумаге. Собственник за небольшие по нынешним меркам средства, получает обследование объекта с разъяснением по каждому важному вопросу. Также выслушивается мнение заказчика, и его желание как будет выглядеть его дом после проведения работ. Далее желания владельца при помощи многолетнего опыта специалиста трансформируются в реальные возможности исходя из увиденного. Чаще всего заказчику предлагается более оптимальный вариант о котором он и не подозревает.

Обычно увеличение деревянного дома делается двумя способами. Первый способ – это расширение за счет прибавления объема по горизонтали, так называемые пристройки. Второй способ - по вертикали. Это поднятие в помещении потолков или опускание пола. Подробно опишем первый способ.

Каркасная пристройка к дому, делается с любой его стороны, в нее пробивается дверь. Пристройки можно построить из разного материала, но мы рекомендуем делать под ключ именно каркасные. Обосновывается наша позиция тем, что она получается легкая. Под неё можно применить экономичный фундамент из металлических винтовых свай, которые позволяют сэкономить до 70% от стоимости бетонного фундамента. Также клиент дополнительно выигрывает и на скорости строительства.

Многие строители навязывают пристройки из деревянного бруса естественной влажности. Не спорим они получаются то же экономно, но есть подводные камни. Невозможно высчитать усадку пристройки она варьируется по высоте от 3-7% и зависит от степени влажности материала. Так же брус трескается и образуются мостики холода, которые убираются только путем утепления снаружи или внутри. Пристройку можно делать из бруса только прошедшего камерную сушку, но это дорогое удовольствие поднимает цену пристройки на материал в два раза.

Описывая же второй способ увеличения деревянного дома мы начнем с опускания пола. Если в доме имеется высокое подпольное пространство, опустив полы увеличится высота потолка, что придаст комнатам ощущение увеличения площади. Поднять потолки для увеличения деревянного дома более затратная идея, так как при этом способе затрагивается возможный существующий второй этаж или крыша дома. Производить такие работы целесообразно совмещая с переделкой второго этажа или при замене крыши.

Делая увеличение деревянного дома в поселке Назия применялись сразу два способа. Была сделана пристройка, а также старый мансардный этаж превратился в новую ломанную крышу с увеличением высоты потолков первого этажа. Заказчик остался очень довольный результатами увеличения деревянного дома, были выполнены все его ожидания и дом стал радовать глаз. Подтверждением этого было продолжение работ и замена его деревянного забора на забор из профилированного листа, но эта тема для следующей статьи.

При этом нужно признать, что процесс увеличения деревянного дома в Санкт-Петербурге, является достаточно ответственным и трудоемким, но реализуемый для мастеров своего дела. Наша организация имеет десятилетний опыт проведения таких работ, и с уверенностью заявляет, что все наши предложения качественно реализуемы в своём практическом сценарии. Доверяйте эти строительные и отделочные работы под ключ только настоящим профессионалам, и тогда подобный процесс не будет приносить неприятные эмоции при своём производстве.

Наши объекты

Одним из самых важных приоритетов, которые оказывают влияние на положительный выбор клиента в пользу нашей организации является многочисленное количество выполненных в Санкт-Петербурге строительных работ. Они самые разные - начиная от простых заборов, заканчивая комплексным строительством загородных домов под ключ. Смотрите и изучайте наши объекты, быть может Ваш будущий проект будут похож на один из них.

Получите бесплатную консультацию

Укажите свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами
Телефон
(812) 921-29-71(812) 649-16-19
Наш Емаилoriongroupspb@mail.ru
Адрес офиса:
город Сертолово "Восточно-Выборгское шоссе дом №58Проспект Обуховской обороны дом 120Б
Наверх
Загородное строительство домов, компания "Орион СПб" 2010 - © - 2018
Яндекс.Метрика