В этой статье мы хотим на конкретном примере рассказать, как производиться ремонт фундамента сруба. В сентябре 2015 года в нашу организацию обратился владелец дома в поселке Гостилицы Ленинградской области. Суть его проблемы при разговоре по телефону была таковой, надо что то сделать с фундаментом. Поэтому при таком понимании ситуации владельца дома необходим выезд специалиста для изучении ситуации на месте. После согласования даты и времени выезда специалист приезжает для обследования дома. На месте было обнаружено, что деревянный сруб стоит на фундаменте из бетонных блоков, которые от времени просели в землю и перекосились, а так же необходимо дополнительно частично заменить нижний венец дома.
Владельцу дома было рекомендовано отказаться от старого фундамента и заменить его на фундамент из винтовых свай с поднятием дома на 30 см. Первый этаж сруба состоял из двух больших комнат размерами 4х6 м., а высота потолков дома до проведения работ 2,30 м., что создает впечатления очень неуютного состояния когда потолки давят. По этому владельцу дома предложили увеличить высоту потолков хитрым способом, использовав для несущей конструкции полов двутавры нового фундамента. Такой вариант позволяет увеличить высоту потолков на 15-20 см доводя её до комфортных для проживания размеров.
Определившись с видами выполняемых работ, была составлена и согласована сметная документация. Заключен договор на выполнение работ в котором зафиксировались цена на ремонтные работы и нужные объёмы строительного материала, сроки начала и завершения работ и другие важные моменты. В оговоренный в договоре день бригада приезжает на объект и принимает его под свою ответственность. Первым этапом ремонта фундамента сруба проводился демонтаж полов. После в бетонных блоках делались технологические отверстия. В них вставлялись домкраты и производился подъем дома.
Данный ремонт фундамента сруба включал в себя также монтаж винтовых свай и заполнение их цементно-песчаной смесью. Сверху свай приваривался швеллер, который придает сваям необходимую жесткость. Одним из трудоёмких моментов было заведение двутавров под дом. После монтажа металлической конструкции под домом мы перешли к опусканию дома. Когда дом стоит на металлической конструкции можно переходить уже к устройству полов.
Полы в этом доме делались необычным способом, в качестве половых лаг частично использовался металлический каркас основания. Между балками двутавра врезались половые лаги из доски 50х200мм. Снизу монтировался черновой пол из доски 25х150мм. На черновой пол укладывалась гидроизоляция Изоспан Д. Утепление пола проводилось плитами из базальтовой ваты Технониколь. А сверху них укладывалась пароизоляция "Изоспан В". Между утеплителем и полом делалась обрешетка из доски 25х100мм. Пол настилался из доски естественной влажности 40х150мм.
Вот наконец то ремонт фундамента сруба из бруса и готов. Заказчик был приятно удивлен результатами проведенных работ. Фундамент стал надежным, расстояние от земли до чернового пола увеличилось на 15 см. В процессе проведения работ было заменено 10 погонных метров нижнего венца дома. Высота потолков на первом этаже дома увеличилась на 20 см и убралось состояние дискомфорта. Доверяйте проведение сложных работ только профессионалам и Ваши деньги потраченные на ремонт фундамента вашего дома продлят его службу на несколько десятков лет.
