Увеличить размеры жилья можно разными способами. Один из вариантов это пристройка к дому, которая позволяет решить сразу несколько задач – расширить пространство, утеплить уже эксплуатируемые помещения, изменить фасад, а также обеспечить дом новыми помещениями различного функционального назначения.
Обычно любые пристройки в два этажа требуют сложных инженерных расчетов и возведения надёжного фундамента. Тут уже многое зависит от накопленного опыта, который имеют профессиональные строители, кто занимается данным вопросом на практике. Строительство с нашей организацией поможет вам качественно реализовать поставленную задачу. Мы работаем по Санкт-Петербургу и ближайшим его окрестностям.
Сперва, перед проведением любого строительства пристройки в один или два этажа нужно составить техническое задание. Оно включает в себя весь комплекс работ, а также строительный материал, который будет применяться для их реализации. Немаловажно ещё и правильно совместить новое строение с существующим. Нужно предусмотреть любые подвижки грунта, а также некоторые другие технические сложности.
Поэтому начинать составление такого задания часто приходится с установки фундамента и исследования особенностей местного грунта. Для двухэтажных пристроек уместно закладывать новое основания на сваях. Такой вариант является экономически выгодным и надежным. Но в строительстве всё непросто - у свай есть отдельные преимущества и недостатки, которые не имеют ничего общего с бетонными фундаментами. Собственно потому потом и разрывает отдельно стоящие конструкции. Это существенная проблема для дополнительных комнат к уже построенному строению.
Конструкция стен возводится преимущественно по каркасной технологии. Отделочные материалы подбираются уже индивидуально, но главное в этом добиться идеальной совместимости между собой. Дерево не любит сильной влажности, как и утеплитель, который применяется для строительства. Всё нужно учитывать, чтобы потом не пришлось переделывать выполненную строительную работу ввиду того, что там имеется комплекс допущенных ошибок.
А в целом же важно специалисту поехать на загородный участок и посмотреть, что же именно хочет пристроить к дому заказчик. Кроме этого, получается в полной мере собрать ответы на все остальные важные вопросы:
Потом уже можно готовить расчёт объекта, так как понятны все технические особенности проекта. Иначе можно только предварительно предположить, какая именно будет стоимость. Но она будет носить исключительно относительный характер, так как в реальности могут быть внесены некоторые поправки. Поэтому из всего можно сделать вывод о том, что выезд помогает сделать точный расчёт заказа.
Фундамент это только лишь один этап работы по строительству пристройки к дому. Кроме него нужно сделать ещё и целый ряд других практических действий по заказу, начиная от сборки стен и заканчивая внутренней отделкой. В целом же всё это решаемо, главное делать всё в свою очередь и не затягивать сдачу объекта. Параллельно с этим нужно проверять на качество используемый при работах строительный материал.
Давайте определим основные этапы работ, которые нужно делать при изготовлении двухэтажной пристройки. После установки фундамента нужно выполнять следующие практические действия:
Выбор материала и технологии строительства зависит от типа пристройки и функционального назначения. Например, на достроенной территории можно разместить две полноценные жилые комнаты для круглогодичного использования. Тогда потребуется утепление стен. Если пристройка предназначена лишь для сезонной эксплуатации, то можно ограничиться легким более бюджетным вариантом из газобетона. Для зимних пристроек подходят двухкамерные окна, которые чаще всего выполняются под заказ с учетом заданных размеров.
Также отдельные заказы требуют устройство коммуникаций. Часто пристройка делается к дому, который уже используется для постоянного проживания. А потому, она будет эксплуатироваться и в зимнее время. Параллельно с этим продумывается способ её обогрева, а также наличие электричества внутри помещения. Наша организация в комплексе может спроектировать такой объект под ключ ещё до начала строительства.
Двухэтажная пристройка к дому из каркаса отличается легким весом, поэтому не требует закладки сложного фундамента. Это отражается на конечной стоимости. Кроме того, такой вариант отлично сочетается с деревянным строением и подходит для всех типов домов из натуральной древесины.
Небольшую нагрузку на основание создает и конструкция из пеноблоков. Она отличается простотой и скоростью монтажа, относительной дешевизной строительного материала, поэтому привлекает потребителей. Для таких стен подойдёт исключительно установка бетонного фундамента, чья геометрическая конструкция по форме напоминает плиту или ленту.
Некоторые строители применяют для установки стен брус. Он может быть стандартный или профилированный, а также иметь различные показатели влажности. Наша организация не рекомендует практиковать такой способ работы, так как часто потом происходят некоторые проблемы. Стены из бруса усаживаются, а потому параллельно с этим меняется угол наклона крыши. Также происходит деформация примыкания стен к дому. Дополнительно такие стены после строительства нужно утеплять и в чистовую отделывать облицовочным материалом.
Чтобы новая часть дома не вступала в диссонанс с основным строением, вид крыши должен соответствовать кровле старого дома как по форме, так и по типу кровельного материала. Однако оригинальным архитектурным решением может стать сочетание различного угла наклона. Не менее оригинально смотрятся пристройки в два этажа с одноэтажными строениями.
Интересные архитектурные решения дополняются эркерами, балконами и другими дополнениями, которые в корне меняют первоначальную конфигурацию строения, при этом гармонично сочетаются, создавая единый стиль.Интересные архитектурные решения дополняются эркерами, балконами и другими дополнениями, которые в корне меняют первоначальную конфигурацию строения, при этом гармонично сочетаются, создавая единый стиль. Только при грамотном проектировании, новый участок дома будет сочетаться со старой частью.
Осуществляя расширение полезной площади за счет пристройки, следует учитывать функциональное назначение новых помещений. Если в пристройке предусмотрено обустройство сауны или кухни, то возникает необходимость в подведении инженерных коммуникаций – водопровода, системы канализации, отопления.
Иногда на втором этаже дополнительной конструкции также требует обустройство санузла, что осложняет задачу строителей. Поэтому при возведении пристроек в два этажа для полноценного жилого назначения необходимо тщательное и грамотное проектирование, точные расчеты и профессиональный подход строителей, подбор материала, осуществление монтажных работ всех типов конструкций.
