Завершение строительства | Расценки в Санкт-Петербурге
(812) 642 16 58
8(964) 342-16-58
   Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4 oriongroupr@yandex.ru
Закажите бесплатную консультацию
 

Видео Наших Проектов

Завершение строительства

В нашу организацию обращаются люди, у которых совершенно различные ситуации на период обращения. При этом нет что-то похожего: нужно детально вникать в каждый объект, после чего уже принимать решения по строительным работам. В основном, это недостроенные дома, а основания причина недоделки может быть самая разная.

Наша команда строителей оперативно решает данные проблемы. Дело в том, что мы не только можем строить, но также и выполняем проектирование дома. Именно проект очень многое даёт для любого строительства, особенно в недостроенных домах. Важно на него опираться, иначе можно наделать кучу ошибок: однозначно этого никто не хочет.

Строительство каркасного домаСтроительство каркасного дома

Отделка стен фиброцементными панелямиОтделка стен фиброцементными панелями

Стоимость услуг

Вид работ Цена Ед.
Изготовление проекта от 300 руб. м2
Утепление фундамента от 200 руб. м 2
Кладка газобетона от 3200 руб. м 3
Строительство каркаса стен от 00 руб. м 2
Возведение стропильной системы крыши от 500 руб. м 2
Монтаж кровли под ключ от 1500 руб. м 2

Строительство ленточного фундаментаСтроительство ленточного фундамента

Строительство дома из газобетонаСтроительство дома из газобетона

Выезд специалиста на участок для осмотра дома

Скорее всего, мы изначально предложим Вам встретиться прямо на участке и посмотреть действующий загородный дом: в каком он находится состоянии. Важно понять, насколько он правильно построен: высока вероятность там наличия ошибок, которые могут помешать проведению основного строительства. Очень важно их своевременно выявить и определить правильный объём строительных работ.

Давайте уточним, на какие конструкции дома наш специалист обращает внимание при выезде:

  • соответствие проекту (если он имеется);
  • состояние фундамента (правильность строительства);
  • проверка уровня и геометрии стен;
  • изучение сборки перекрытия дома.

Далее можно рассмотреть и крышу, если она не доделана. Тут часто может встретиться например плохая мембрана, которая ставится по стропилам. Её назначение может быть разным:

  • ветровлагозащита;
  • гидроизоляция.

Всё зависит тут от потребности применения верхнего этажа дома. В одном случае это может быть холодное помещение (например когда крыша конвертом и имеется перекрытие под ней). Второй вариант это применение этажа: в нём обустраиваются комнаты, после чего он отапливается. Ошибки применение мембраны могут привести к полной разборке уже установленного кровельного покрытия.

Реконструкция загородного дома в современном стилеРеконструкция загородного дома в современном стиле

Реконструкция загородного дома в современном стилеРеконструкция загородного дома в современном стиле

Расчёт работ и материалов

Далее уже можно определить, нужно ли делать проект дома. Если он имеется, то согласно проекту нужно производить расчёт заказа, опираясь на выявленные ошибки. В данном случае можно столкнуться с тем, что у заказчика имеются остатки строительных материалов, который ранее закупал другой подрядчик.

Прежде чем такой материал использовать при строительстве дома, нужно проверить в обязательном порядке его качество. Даже если он закупался в хорошем состоянии, то возможны ситуации, когда условия хранения его на участке не были соблюдены. Например, доска могла быть выложена без прокладок, что привело к образованию на ней грибка.

Смета должна быть сделана правильно, а потому в ней должны быть прописаны:

  • все этапы работ;
  • необходимые строительные материалы;
  • дополнительные расходы (доставка, аренда крана и т.д.).

Речь пока идёт безусловно о коробке дома: полном её завершении. Нужно доделать стены, установить кровлю, после чего можно ставить окна. Дом в таком положении можно оставлять уже на определённое время, после чего там можно уже делать внутреннюю отделку. Особенно важно в таком положении постоять газобетону, но не стоит сильно это затягивать.

Строительство дома под ключСтроительство дома под ключ

Реконструкция загородного домаРеконструкция загородного дома

Почему строители не доделывают дома

Причины, из-за которых дом был ранее не достроен, могут быть самими разными. И далеко не всегда вина может быть на строителях. В основном, конфликтные ситуации происходят в случаях, когда отсутствует проект на работы. Потом и начинаются проблемы, когда например площадь комнат становится меньше, из-за корректировки толщины наружных стен и перегородок.

Также остро всегда стоит фактор экономии на строительных материалах. Например, заказчики хотят строить дом из обычной доски естественной влажности. Если опираться на строительные нормы и правила, то подобные работы (сборка стен и крыши дома) можно проводить только при помощи сухого материала. А это уже совершенно другие деньги, причём разница получается довольно существенная.

Ну и строители тоже порой сильно чудят:

  • затягивают сроки;
  • не имеют опыта работ;
  • пытаются обмануть на объёмах работ и т.д.

Конечно же, когда попадаются такие товарищи, нужно сразу же расставаться с ними. Иначе потом будут проблемы: дом не только будет не доделан, но также и будет существенная переплата за некачественные работы. Именно поэтому нужно всегда правильно выбирать подрядчика, чтобы не попадать потом в неприятные ситуации подробного плана.

Внутренняя отделка домаВнутренняя отделка дома

Наружная отделка стен каркасного домаНаружная отделка стен каркасного дома

Наши объекты

Одним из самых важных приоритетов, которые оказывают влияние на положительный выбор клиента в пользу нашей организации является многочисленное количество выполненных в Санкт-Петербурге строительных работ. Они самые разные - начиная от простых заборов, заканчивая комплексным строительством загородных домов под ключ. Смотрите и изучайте наши объекты, быть может Ваш будущий проект будут похож на один из них.

Получите бесплатную консультацию

Укажите свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами
Наш email oriongroupr@yandex.ru
Адрес офиса:
Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4
Наверх
Загородное строительство домов, компания "Орион СПб" 2010 - © - 2024