В нашу организацию обращаются люди, у которых совершенно различные ситуации на период обращения. При этом нет что-то похожего: нужно детально вникать в каждый объект, после чего уже принимать решения по строительным работам. В основном, это недостроенные дома, а основания причина недоделки может быть самая разная.
Наша команда строителей оперативно решает данные проблемы. Дело в том, что мы не только можем строить, но также и выполняем проектирование дома. Именно проект очень многое даёт для любого строительства, особенно в недостроенных домах. Важно на него опираться, иначе можно наделать кучу ошибок: однозначно этого никто не хочет.
Вид работ | Цена | Ед. |
---|---|---|
Изготовление проекта | от 300 руб. | м2 |
Утепление фундамента | от 200 руб. | м 2 |
Кладка газобетона | от 3200 руб. | м 3 |
Строительство каркаса стен | от 00 руб. | м 2 |
Возведение стропильной системы крыши | от 500 руб. | м 2 |
Монтаж кровли под ключ | от 1500 руб. | м 2 |
Скорее всего, мы изначально предложим Вам встретиться прямо на участке и посмотреть действующий загородный дом: в каком он находится состоянии. Важно понять, насколько он правильно построен: высока вероятность там наличия ошибок, которые могут помешать проведению основного строительства. Очень важно их своевременно выявить и определить правильный объём строительных работ.
Давайте уточним, на какие конструкции дома наш специалист обращает внимание при выезде:
Далее можно рассмотреть и крышу, если она не доделана. Тут часто может встретиться например плохая мембрана, которая ставится по стропилам. Её назначение может быть разным:
Всё зависит тут от потребности применения верхнего этажа дома. В одном случае это может быть холодное помещение (например когда крыша конвертом и имеется перекрытие под ней). Второй вариант это применение этажа: в нём обустраиваются комнаты, после чего он отапливается. Ошибки применение мембраны могут привести к полной разборке уже установленного кровельного покрытия.
Далее уже можно определить, нужно ли делать проект дома. Если он имеется, то согласно проекту нужно производить расчёт заказа, опираясь на выявленные ошибки. В данном случае можно столкнуться с тем, что у заказчика имеются остатки строительных материалов, который ранее закупал другой подрядчик.
Прежде чем такой материал использовать при строительстве дома, нужно проверить в обязательном порядке его качество. Даже если он закупался в хорошем состоянии, то возможны ситуации, когда условия хранения его на участке не были соблюдены. Например, доска могла быть выложена без прокладок, что привело к образованию на ней грибка.
Смета должна быть сделана правильно, а потому в ней должны быть прописаны:
Речь пока идёт безусловно о коробке дома: полном её завершении. Нужно доделать стены, установить кровлю, после чего можно ставить окна. Дом в таком положении можно оставлять уже на определённое время, после чего там можно уже делать внутреннюю отделку. Особенно важно в таком положении постоять газобетону, но не стоит сильно это затягивать.
Причины, из-за которых дом был ранее не достроен, могут быть самими разными. И далеко не всегда вина может быть на строителях. В основном, конфликтные ситуации происходят в случаях, когда отсутствует проект на работы. Потом и начинаются проблемы, когда например площадь комнат становится меньше, из-за корректировки толщины наружных стен и перегородок.
Также остро всегда стоит фактор экономии на строительных материалах. Например, заказчики хотят строить дом из обычной доски естественной влажности. Если опираться на строительные нормы и правила, то подобные работы (сборка стен и крыши дома) можно проводить только при помощи сухого материала. А это уже совершенно другие деньги, причём разница получается довольно существенная.
Ну и строители тоже порой сильно чудят:
Конечно же, когда попадаются такие товарищи, нужно сразу же расставаться с ними. Иначе потом будут проблемы: дом не только будет не доделан, но также и будет существенная переплата за некачественные работы. Именно поэтому нужно всегда правильно выбирать подрядчика, чтобы не попадать потом в неприятные ситуации подробного плана.