Проблема усадки дома есть во всех строениях, и в зависимости от расположения земельного участка, размеров дома, и используемого материала, занимает разный временной промежуток. Наименьше всего подвержены проседанию каркасно-щитовые дома, вследствие своей компактности и веса материалов. Выравнивание дома после усадки – стандартная процедура для кирпичных, блочных и деревянных строений.
Деревянные дома имеют длительный срок усадки, для этого должен пройти срок – не менее года. До этого не желательно нагружать строение мебелью и делать отделку, ведь усадка может привести к многочисленным трещинам и разрыву отделочных материалов в виде обоев, панелей или штукатурки.
Если причина кроется не в усушке и усадке древесины, то тогда виной является фундамент и грунт, которые вместе способны нарушить правильную конфигурацию дома. При таком решении вопроса с выравниванием дома после усадки, по всему периметру фундамента производится точечное рытье ям, которые должны соприкасаться с имеющимся фундаментом.
Следующий этап – это подготовка арматуры для ям и соединение ее с основным фундаментом. Только после этого будет происходить капитальная заливка фундаментных ячеек, которые помогут усилить фундамент. Другим не мене действенны м вариантом может быть доливка фундамента, но здесь придется производить подъем всей конструкции – это сложная работа и выполнить ее могут только профессионалы, которые сталкиваются с выполнением таких задач ежедневно.
Кирпичные дома также могут давать усадку, ну здесь видимыми дефектами будут горизонтальные или вертикальные трещины на стенах, крен углов или выдавливание кирпича из кладки. В зависимости от характера повреждения принимаются конкретные меры. Нельзя сказать, с чем проще бороться, ведь усадка не всегда предсказуема.
Блочные строения также дают усадку. Здесь причина и в выбранном материале для строения блоков и в самом участке, на котором расположен дом под ключ. При проектировании любого дома всегда дается поправка на усадку, но ввиду того, что строительство не всегда выполняют профессионалы, эта величина усадки становиться намного больше, то есть нарушение технологии проведения работ, дает в будущем совершенно другую усадку.
Выравнивание дома после усадки лучше проводить в строении, где еще нет монтажа коммуникация и внутренних работ. В противном случае, становится намного труднее исправлять такой дефект. Но специалистами высокого класса выравнивание производится намного быстрее, чем самостоятельно, и без навыков в выравнивании.
