Перед реконструкцией загородного дома нужно обратить внимание на состояние фундамента: часто он имеет некоторые проблемы, которые желательно исправить. В таком случае становится актуальным вопрос восстановления несущей конструкции дома: а именно укрепление фундамента. Это может быть как ремонт фундамента, так и полная замена всего основания.
Давайте подробнее рассмотрим, как на практике делаются подобные заказы. Дело в том, что реконструкция дома получается всегда очень непростая: её нужно выполнять именно индивидуальным путём. Для этого нужно детально вникать в процесс работ, так как отсутствует проект. Его изготовление стоит вполне приличных денег, а потому далеко не каждый заказчик на деле готов согласиться с такими расходами.
Вид работ | Цена | Ед. |
---|---|---|
Бетонные работы | от 12 000 руб. | м 3 |
Замена фундамента на сваи | от 4 500 руб. | м 2 |
Утепление фундамента | от 250 руб. | п.м. |
Установка дренажа | от 1000 руб. | п.м. |
Изготовление бетонной отмостки с утеплением | от 1600 руб. | п.м. |
Очень часто бывает так, что построенный загородный дом может просто просесть в грунт, приблизив уровень земли к нижней обвязке дома, что повлечёт за собой разрушение структуры нижней конструкции дома. Чтобы этого избежать, необходимо в обязательном порядке выполнить профессиональное восстановление фундамента загородного дома.
На самом деле можно разрешить проблему при помощи следующих способов:
Каждый из способов на деле показал свою эффективность. При этом стоит отметить индивидуальность такой работы: нужно для каждого заказа подбирать свой способ, который действительно поможет разрешить существующую проблему. Главное в таком деле: исправить текущие ошибки, чтобы последующая реконструкция могла пройти без особых сложностей.
Выбор метода работы всегда опирается на несколько составляющих. Так всегда важна финансовая составляющая проекта: она конечно же имеет место при принятии решения. Но на взгляд нашей организации, правильно будет всё же опираться на логику и результативность текущего рабочего процесса.
Чаще всего ремонт фундамента сопровождается именно бетонными работами. Именно они помогают улучшить состояние фундамента. При этом можно столкнуться с заменой бетонной ленты, а также и частичным её усилением. Если речь идёт о реконструкции дома, то тогда дополнительно можно выполнить ещё и ряд других дополнительных работ под ключ.
Бетонные работы проводятся преимущественно при помощи заводского бетона. Он очень хорошо схватывается, а потому гарантируется высокая плотность. Важно выполнить в процессе работ правильное армирование. В современных условиях можно применить металлическую или композитную арматуру. Дополнительно потребуется монтаж опалубки, для правильной фиксации габаритов бетонного раствора на этапе заливки.
Бетонные работы могут потребоваться в следующих случаях:
Также не стоит забывать и про замену фундамента. Именно бетонный фундамент помогает создать надёжное основание под загородным домом. Особенно это необходимо в случаях, когда дом перестраивается в зимний. Важно иметь в основании правильный фундамент, который в последствии не будет вызывать проблем. Наши специалисты очень хорошо это понимают, а потому отводят реконструкции фундамента очень важную роль.
В зависимости от выбранного метода работ, рассматриваются способы, которые помогут повысить эффективность от выполненной работы. Так например при устранении трещин может возникнуть потребность выполнения капитальной дренажной системы участка. В таком случае фундамент освободится от воды, которая при замерзании может оказывать серьёзное воздействие на несущую конструкцию.
Существуют также и другие способы работы, которые можно рассматривать в подобных случаях:
Лучше всего, если все способы получится применить одновременно. На самом деле такое получается на практике не всегда: заказчики не всегда готовы платить за данный комплекс. Стоит отметить, что порядка 90% проблем – следствие допущенных ошибок строителей. Это брак в работе, а также применение строительного материала не соответствующего по качеству.
Исправить фундамент у загородного дома никогда не бывает поздно: главное правильно поставить диагноз проблемы. А потому, важно сперва выполнить обследование дома и участка, после чего уже подбирать оптимальный способ ремонта. При этом важно учитывать идеальное соотношения цены и качества. В таком случае вероятность получения достойного результата от проделанной работы очень высокая.