В загородном строительстве Санкт-Петербурга и Ленинградской области набирает популярность строительство коттеджей из газобетона. Дома которые изготавливаются из газобетонных стеновых блоков, имеют легкий вес и достаточную прочность, очень хорошо сохраняют тепло. Но в процессе эксплуатации таких домов, возникают разнообразные неприятные ситуации, которые пугают владельцев. Одно из таких событий - это трещины в газобетоне.
Трещины в стенах из газобетонных блоков - обычно такие дефекты появляются после очередной зимы, их иногда обнаруживают невооруженным глазом. В чем скрывается причина этого явления? Владельцы думают: «Трещины в газобетоне — это усадка дома или что?». На этом этапе и начинается выявляться самое интересное. Причин вызывающих трещины в газобетоне в основном может быть четыре, а бывает и несколько одновременно. Необходимо рассмотреть наиболее часто встречающиеся «источники» появившихся дефектов.
1.Брак изготовителя.
К большому сожалению, даже в наше время случается и такое. Наиболее вероятнее всего, не полностью соблюдалась технология изготовления самого газобетона. Не выдерживались временные параметры технологического процесса, которые приводят к трещинам в газобетоне. А так же может быть и результат «экономии» каких-то составляющих элементов газобетонных блоков. Также рекомендуется не закупать такой материал у неизвестного производителя.
2. Ошибки действующего фундамента.
У профессионалов в загородном строительстве считается, что на изготовление качественного и надежного фундамента под дом из стеновых газобетонных блоков приходится от 20 до 30% от сметной стоимости всех строительных работ. И это как раз не случайно. Плитный или ленточный фундамент - основная часть сооружения принимает на себя максимальные нагрузки, которые воздействуют не только сверху, но и давление на фундамент снизу, и с боков. Поэтому появление трещин в доме из газобетонных блоков могут являться следствием ошибочных расчетов основания.
Потому что при проектировании и возведении фундамента опытному специалисту необходимо учитывать буквально все: и основные характеристики грунта, и возможности его горизонтальных подвижек, а так же не только проектируемый вес всего сооружения, но и увеличение его массы в процессе эксплуатаци - а это мало кто учитывает. Если в процессе эксплуатации дома из газобетона фундамент «порвет», то и трещин в стенах такого дома не избежать.
3. Технологически неправильный подбор и совмещение строительных материалов.
Можно привести один часто встречающийся пример. В последние годы проектировщиками и строителями стала активно использоваться при строительстве домов такая конструкция, как «вентилируемый фасад». В таком случае предполагается монтаж обрешетки. Которая крепится на внешние стороны стен дома. При этом такой несущий конструкционный каркас испытывает на себе большие динамические колебательные нагрузки, создаваемые напором порывов ветра. В таком случае устранить причины трещинообразования невозможно без изменения всей конструкции здания, а для остальных наиболее часто встречающихся вариантов применяют специальные методики ремонта и укрепления несущего силового каркаса здания из газобетона.
4. Отклонение от технологии производства работ.
Наиболее чаще всего выражается в экономии на утеплении стен или не качественной гидроизоляции. Недостаточная или полностью отсутствующая необходимая гидроизоляция (т.е. отсечка нулевого уровня от стен этажа гидроизолирующим материалом) очень часто становится причиной образования трещин. Газобетон это очень пористый строительный материал, который интенсивно поглощает влагу из почвы или бетонного основания поэтому при появлении температур ниже нуля градусов, присутствующая вода в нем замерзает, расширяется и разрушает стеновые газобетонные блоки. При работе с газобетоном необходимо учитывать, что газобетон категорически нельзя оштукатуривать обычным строительным раствором, необходимо использовать специальные составы рекомендованные непосредственным производителем газобетона.
Для выявления основных причин, необходимо первоначально заказать в нашей организации выезд специалиста на место вашего объекта, который обследуя дефекты определит причину появления трещин. Далее уже будет понятно, какие именно ремонтные работы предстоит проводить, чтобы устранить имеющуюся проблему у загородного дома.
Если же на стене из газобетона всё-же появились трещины, то придется вам думать о скорейшем ремонте. Каким способом? Ниже мы приведем наиболее часто применяемые способы:
При выявлении более серьезных дефектов стен из газобетонных блоков (вплоть до небольшого разрушения) применяются другие методы восстановления и ремонта, которые мы опишем в других статьях нашего сайта. А главное не следует забывать, что лучше изначально стараться предотвратить, чем потом восстанавливать поэтому опытные специалисты рекомендуют не экономить на качестве выбираемого строительного материала и тем более, на квалификации строителей. Специалисты нашей организации имеют достаточный опыт и квалификацию, для выявления причин появления трещин в газобетоне и исправления выявленных дефектов.
