Ремонт чердака дома | Перестройка мансардного этажа
(812) 642 16 58
8(964) 342-16-58
   Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4 oriongroupr@yandex.ru
Закажите бесплатную консультацию
 

Видео Наших Проектов

Ремонт чердака дома

С годами становится только популярнее работа, связанная с переделкой чердачного помещения загородного дома. Дело в том, что дома начинают стареть с годами: их нужно ремонтировать. Ну и не стоит забывать про потребность переделки чердака под жилое помещение.

Первое, с чего начинается метаморфоза чердака – это как минимум эскизный проект. Хотя, если радикальных перемен чердака не наблюдается, ремонт можно проводить без учета других факторов. Хотя наша организация например не всегда его практикует в своих работах, опираясь на собственный опыт, а также создание определённых рисунков желаемой конфигурации объекта.

Сложности работы

Подобная задумка требует немалых финансовых и трудовых усилий. Поэтому прежде чем начать ее реализацию следует хорошо подумать, стоит ли ввязываться в данный процесс или нет. Некоторые люди просто ошибочно предполагают, что строительство такой конструкции будет стоить недорого. Но по факту это не так: себестоимость комплекса работ и материалов довольно внушительная.

Также нужно отметить, что верхняя часть дома раскрывается. Это приводит к тому, что требуется создавать страховку первого этажа от попадания осадков. В случае заливки первого этажа дома происходят очень серьёзные проблемы. Ну и по опыту к сожалению полностью нейтрализовать протечки невозможно. А потому, нужно быть морально к этому готовым.

Давайте выделим основные сложности такого производства работ:

  • индивидуальность проекта;
  • длительность производства;
  • тщательный контроль специалиста;
  • постоянное согласование рабочих вопросов.

Любая реконструкция дома по времени делается дольше, чем строительство нового дома. А это означает, что себестоимость работ получается дороже. Строительные бригады очень сильно капризничают по этому поводу, а потому и запрашивают высокие цены на такой комплекс работ. Естественно, наши специалисты это учитывают при расчёте своих заказов.

Ремонт чердака дома потребует строительных материалов и добора недостающих инструментов, поэтому их нужно подготовить заранее. Для этого составляется сметный расчёт, который определяет уже необходимый материал для производства работ в требуемом для этого объёме. Для любой профессиональной организации это является обязательной процедурой.

Утепление мансарды базальтовой ватойУтепление мансарды базальтовой ватой

Организация рабочего процесса

В любом создаваемом проекте важно предусмотреть не только размеры чердака, но и возможное давление новой комнаты на стены и фундамент дома. Важно, чтобы они не испытывали чрезмерной нагрузки. На этапе проектирования стоит определить, достаточно ли существующего объёма помещения для переоборудования в полноценную комнату. В случае нехватки места может быть предложена новая форма кровли, что предусматривает перестройку крыши.

В нашей организации есть возможность заказать выезд специалиста на участок: это поможет получить ответы на многие вопросы. В любом случае станет понятно, какой объём работ предстоит произвести на объекте. Ну и технический специалист сформулирует стоимость заказа на основе снятых размеров дома и поставленной задачи клиента.

После того, как выполнены все расчёты, надо готовиться уже к практическому процессу. В данном случае нужно опираться на следующие действия:

  • определение места на участке для складирования строительных материалов;
  • создание графика работ со сроками;
  • последовательность закупки материалов;
  • проживание монтажной бригады на участке.

На каждый заказ наша организация подключает технического специалиста. Он детально организовывает весь рабочий процесс, после чего контролирует основное производство работ и ведёт постоянные переговоры с заказчиком. По сути он ускоряет рабочий процесс примерно на 30%. Ну и контролирует конечно же качество не только работ, но также и материалов.

Внутренняя отделка мансарды после утепленияВнутренняя отделка мансарды после утепления

Утепление и внутренняя отделка мансарды

При каждой подобной реконструкции необходимо выполнять утепление. В первую очередь нужно утеплять фронтоны дома: для этого выставляется деревянный каркас, после чего в готовые проёмы закладывается утеплитель на основе базальтовой ваты. Схожая ситуация и по стропильной системе. Правда там важно, чтобы кровля была выполнена с вентиляционной обрешёткой.

Фронтоны и боковые стены мансардного этажа также должны иметь вентиляционные проёмы. Утеплитель устанавливается слоями по 50 и 100 мм. Желательно делать перекрёстное утепление: менять расположение утеплителя. Это актуально для наружного и внутреннего слоя утепления.

Далее уже делается внутренняя отделка помещения. В этом комплексе работ важно создать оптимальную обрешётку: она позволит выравнять основание и создать возможность качественной установки отделочного материала. Это касается стен и полов: дополнительно нужно отделывать в процессе основных работ окна и двери. Также нужно выставлять перегородки для разделения комнат в нужном количестве.

В некоторых случаях утепление можно выполнить при помощи напыления жидкого полиуретана. На самом деле такой вид утеплителя не очень рекомендуется применять при подобных работах. Дело в том, что полиуретан не однородный материал с деревом. Но в некоторых случах он незаменим, так как не имеет проблем с конденсированием. Особенно это актуально для случаев, когда кровельный материал установлен по крыше с отсутствием вентиляционной рейки.

Ремонт чердачного помещения дома любой сложности по силам нашим специалистам. На комплекс работ наша организация "Орион Групп" готова предоставить гарантию от 5 лет. Рекомендуем посмотреть видео выполненных работ: там прекрасно видео уровень качества. Далеко не все могут так работать, а главное без головной боли.

Подготовка к чистовой отделке мансардыПодготовка к чистовой отделке мансарды

Прайс на работы

Вид работ Цена Ед.
Разборка второго этажа от 300 руб. м 2
Сборка каркаса стен и фронтонов от 500 руб. м 2
Установка стропил от 500 руб. м 2
Монтаж ригелей от 300 руб. м 2
Монтаж кровли от 1000 руб. м 2
Отделка стен от 800 руб. м 2

Наши объекты

Одним из самых важных приоритетов, которые оказывают влияние на положительный выбор клиента в пользу нашей организации является многочисленное количество выполненных в Санкт-Петербурге строительных работ. Они самые разные - начиная от простых заборов, заканчивая комплексным строительством загородных домов под ключ. Смотрите и изучайте наши объекты, быть может Ваш будущий проект будут похож на один из них.

Получите бесплатную консультацию

Укажите свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами
Наш email oriongroupr@yandex.ru
Адрес офиса:
Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4
Наверх
Загородное строительство домов, компания "Орион СПб" 2010 - © - 2024