Реконструкция мансарды дома | Прайс работ в 2023 году
(812) 642 16 58
8(964) 342-16-58
   Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4 oriongroupr@yandex.ru
Закажите бесплатную консультацию
 

Видео Наших Проектов

Реконструкция мансарды дома

Мансарда на чердачном помещении давно перестала быть признаком того, что в доме живут зажиточные люди. С одной стороны, произошло значительное расширение возможностей строительных компаний, а с другой — удешевление необходимых материалов и решений. Как итог, чаще всего реконструкция мансарды в частном доме производится для устранения значительных ошибок предыдущих строителей или же для внедрения мансарды в уже существующее кровельное покрытие. Также могут рассматриваться варианты устройства там жилых комнат.

В целом первый случай требует куда большего мастерства строителей и проведения широкого спектра подготовительных работ. Самым распространенным дефектом мансарды является слабая стропильная система, а также устаревшая кровля. Это приводит к протечкам, порчи конструкционных материалов и увеличению расходов на отопление. В некоторых случаях происходит появление конденсата.

Перестройка мансарды дома под ключПерестройка мансарды дома под ключ

Перестройка мансарды дома под ключПерестройка мансарды дома под ключ

Прайс на работы в Санкт-Петербурге

Вид работ Цена Ед.
Установка лесов от 10000 руб. шт.
Демонтаж второго этажа от 300 руб. м 2
Возведение стропильной системы от 500 руб. м 2
Монтаж кровли от 1000 руб. м 2
Отделка стен и фронтонов от 5000 руб. 2
Изготовление перекрытия от 1500 руб. 2

Перестройка мансарды дома под ключПерестройка мансарды дома под ключ

Перестройка мансарды дома под ключПерестройка мансарды дома под ключ

Определение объёма работ

С чего нужно начинать, если стоит задача переделать существующую мансарду. Главное, нужно реально оценить состояние дома. Чтобы это понять, недостаточно поговорить по телефону или выслать фотографии дома: однозначно нужно выезжать на загородный участок и делать осмотр всего строения. Это поможет решить одновременно сразу же все вопросы.

Часто вместе с перестройкой мансарды дома нужно делать отдельные работы по стенам, перекрытию и фундаменту дома. Стоит учитывать, что там меняются нагрузки, что может вызвать появление деформаций. Причём сначала нужно выполнить ремонт дома, а уже потом делать основные работы по строительству и отделке.

При реконструкции мансарды нужно уточнить потребность выполнения следующих видов работ:

  • переделка перекрытия дома;
  • страховка первого этажа от осадков;
  • сборка лесов (какие будут собираться);
  • количество окон;
  • высота потолка после завершения отделки;
  • выбор материалов для отделки.

Конечно же, это далеко не всё, что нужно обсуждать. В общий объём работ входят ещё и другие процессы, которые нужно детально обсуждать. Кроме этого нужно подбирать оптимальные по качеству строительные материалы, при помощи которых получится реализовать задуманное. При этом окончательное решение зависит от того, какие геометрические формы примет мансарды по факту выполнения работ под ключ.

Перестройка мансарды дома под ключПерестройка мансарды дома под ключ

Перестройка мансарды дома под ключПерестройка мансарды дома под ключ

Сборка каркаса стен и крыши

При строительстве мансарды нужно всегда быть готовым к тому, что будут строиться стены, фронтоны и стропильная система крыши. Ещё параллельно с этим возводятся перегородки: они делаются одновременно со сборкой стен. Необходимо каркасу придать максимальную жёсткость, чтобы он мог далее принимать на себя чистовую отделку.

Какие требования имеются к каркасу. На самом деле, есть несколько факторов, на которые стоит опираться при таком строительстве:

  • шаг установки стоек;
  • размер пиломатериалов;
  • влажность древесины;
  • количество проёмов для окон.

Доска на строительство должна иметь влажность не более 16%. В некоторых случаях допускается применение материалов влажностью в 16-20% (полусухая древесина). Но в таком случае должно быть время, чтобы ей дойти до правильных размеров. А так, если планируется сразу же установка утеплителя, то нужно обязательно использовать сухой пиломатериал.

Далее, шаг установки стоек и толщину доски определяет правильный расчёт нагрузок:

  • снеговых;
  • ветровых.

Ещё нужно учитывать, что слабое перекрытие дома может вызвать в последствии серьёзные проблемы. Например, при частой ходьбе может происходить вибрация, что может негативно сказываться на соединении деревянных элементов между собой. Также стоит учитывать, что на перекрытие дома осуществляется серьёзная нагрузка, так как этаж заставляется мебель.

Перестройка мансарды дома под ключПерестройка мансарды дома под ключ

Перестройка мансарды дома под ключПерестройка мансарды дома под ключ

Выполнение работ по внутренней отделке

Установка отделки по стенам происходит следующим способом. Сначала делается облицовка фасада: нужно завершить все наружные работы по дому. Далее уже устанавливаются окна, и можно делать работы по внутренней отделке. Туда входит помимо установки чистового материала ещё и ряд других работ:

  • шаг установки стоек;
  • размер пиломатериалов;
  • влажность древесины;
  • количество проёмов для окон.

Также нужно весь строительный материал поднимать наверх дома. В некоторых случаях в текущем доме уже выполнена внутренняя отделка по 1 этажу дома, а потому не представляется возможным перемещать материалы через него. В таком случае подача материалов происходит прямо с улицы сразу внутрь мансардного помещения (это при проведении внутренних работ по утеплению и отделке).

Важно в правильном порядке провести все работы по отделке внутри мансарды. Так например потолок делается в самую первую очередь. При этом на перекрытие в этот момент делается временный настил, чтобы на него можно было опереть временные леса. Далее уже происходит отделка стен: в самый последний момент делается монтаж чистовой отделки перекрытия.

Иногда такую последовательность могут сбить параллельные работы по установке отопления и разводке электричества. Электрические кабеля в каркасном доме ставятся в гофре, а она должна находиться между обрешёткой стен и отделкой. Трубы же для отопления могут проходить прямо по стенам, или же устанавливаться в перекрытии.

Выполнение работ по внутренней отделке мансардыВыполнение работ по внутренней отделке мансарды

Выполнение работ по внутренней отделке мансардыВыполнение работ по внутренней отделке мансарды

Наши объекты

Одним из самых важных приоритетов, которые оказывают влияние на положительный выбор клиента в пользу нашей организации является многочисленное количество выполненных в Санкт-Петербурге строительных работ. Они самые разные - начиная от простых заборов, заканчивая комплексным строительством загородных домов под ключ. Смотрите и изучайте наши объекты, быть может Ваш будущий проект будут похож на один из них.

Получите бесплатную консультацию

Укажите свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами
Наш email oriongroupr@yandex.ru
Адрес офиса:
Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4
Наверх
Загородное строительство домов, компания "Орион СПб" 2010 - © - 2024