Расширение дачи под ключ | Перестройка частного дома в Петербурге
(812) 642 16 58
8(964) 342-16-58
   Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4 oriongroupr@yandex.ru
Закажите бесплатную консультацию
 

Видео Наших Проектов

Расширение дачи

При получении старого дома в селе по наследству, или же покупке небольшой дачи в пригороде часто возникает желание расширить его площадь. Необходимо сделать так, чтобы в загородном доме было комфортно и уютно не только всем членам семьи, но также и гостям. Переделка дачи в полноценный дом может стать началом ее новой жизни и радикального изменения ее внешнего и внутреннего облика.

Чтобы правильно и эффективно расширить дачный домик, для начала необходимо его тщательно обследовать и выявить все возможные дефекты. После чего найти способы по их устранению: решения могут быть самые разные. Объём проводимых работ также зависит от желания и возможностей хозяев дома. Поэтому работы нужно начинать с планирования, определить основные цели, последовательность выполнения и потребность в строительных материалах.

Проведение работ по расширению и отделке дачиПроведение работ по расширению и отделке дачи

Проведение работ по расширению и отделке дачиПроведение работ по расширению и отделке дачи

Расчёт работ и материалов по заказу

Прежде чем начинать проводить любые работы по дому, важно определиться с их правильными объёмами. Нужно подобрать строительные материалы и далее уже рассчитать работы. Как показывает практика, чаще всего итоговая стоимость заказа превышает ожидания. И далеко не всегда получается выгодным вкладываться в текущее строение.

Именно поэтому в нашей организации разработан целый комплекс подготовительных работ, которые проводят наши специалисты на предварительной части. В любом случае, нужно организовать выезд на участок специалиста, который соберёт там следующую важную для проведения расчётов информацию:

  • снятие размеров дома;
  • выявление дефектов;
  • согласование работ;
  • подбор с заказчиком строительных материалов (прежде всего для отделочных работ).

Далее уже совсем несложно будет составить смету на производство работ. Из опыта мы считаем изначально первичные работы:

Скорее всего, Вы смогли для себя уже принять правильное решение: как действовать, если нет понимания стоимости. И это правильное решение: Вы ничего не потеряете для себя. Скорее наоборот, сэкономите время и огородите себя от ненужных практических решений. Возможно, придётся рассмотреть строительство нового дома на своём участке.

Внешняя отделка дома имитацией брусаВнешняя отделка дома имитацией бруса

Внешняя отделка дома блок-хаусомВнешняя отделка дома блок-хаусом

Работы по строительству крыши и установке кровли

Важная составляющая любой перестройки дачи: процесс ремонта кровли и стропильной системы. Чаще всего это капитальная перестройка верхней части дома. К сожалению, стандарты строительства в старых домах сильно отличаются от современных решений. А потому, для современных работ старые стандарты не подходят просто категорически.

Также нужно учитывать, будет ли мансардный этаж задействован для проживания, или нет. В нём нужно правильно заложить утеплитель, на который потом ставится мембрана. Так вот: она должна пропускать через себя пар, иначе потом внутри дома потечёт конденсат. Как итог: придётся делать перестройку крыши.

Стропильная же система делается опираясь на следующие особенности:

  • шаг установки должен составлять не более 0,6 метров;
  • размер стропил нужно выдерживать не менее 200мм;
  • применение ригелей обязательно (балки потолка);
  • одновременно нужно возводить перегородки из доски шириной 150мм.

Кстати при таком строительстве нужно применять древесину влажностью не более 16% (сухой пиломатериал). Далеко не все это знают, а потому строители делают свои заказы неправильно. Особенно важно это делать при параллельном утеплении: доска после своей установки не должна выделять влагу. Ну и стоит учитывать, что её просто может со временем покрутить внутри уже готового каркаса.

Монтаж кровли нужно делать строго по технологии работ. При этом не зависимо, какой именно строительный материал будет применяться, а также производится зимний или сезонный вариант. Во всех случаях нужно применять качественные мембраны, а также создавать условия для естественной вентиляции внутри устройства обрешётки.

Монтаж кровли из металлочерепицы Монтаж кровли из металлочерепицы

Кровельные работы при помощи металлочерепицы Кровельные работы при помощи металлочерепицы

Выполнение отделочных работ внутри и снаружи дома

Важным моментом при комплексе работ по перестройке загородной дачи является проведение работ по утеплению. В данном случае нужно одновременно создать так называемый "тёплый закрытый контур", который далее и будет исправно работать. Нужно параллельно ещё установить пароизоляцию и проклеить её, чтобы пар из помещения не заходил в стены и утеплитель.

Утеплитель нужно закладывать в:

  • полы;
  • крышу;
  • стены;
  • перекрытие.

Параллельно с этим нужно установить тёплую входную дверь, а также двухкамерные стеклопакеты. Толщина профиля у них должна составлять не менее 70мм. Только в таком случае результат работы будет наилучшим, что гарантирует потом быстрое прогревание дома и экономию на его отоплении. Нужно не экономить на стройке: качественный результат потом окупит Ваши финансовые вложения.

Кстати сначала нужно выполнить все наружные работы, после чего уже можно приступать к комплексу работ внутри помещения. Часто люди к нам обращаются с пожеланиями именно внутренних работ. Часто мы вынуждены им отказать: имеются высокие риски, которые обязательно отразятся потом на качестве работ под ключ.

В любом случае, звоните нашим специалистам и консультируйтесь. Нужно разобраться в Вашем заказе и принять правильное решение, чтобы потом не пожалеть о своём выборе. Стройка может затянуться на годы: потеря своего времени и постоянные финансовые вложения, в случае ошибок, которые могут быть допущены именно на начальном решении по заказу.

Внешняя отделка дома под ключВнешняя отделка дома под ключ

Внешняя отделка дома имитацией брусаВнешняя отделка дома имитацией бруса

Наши объекты

Одним из самых важных приоритетов, которые оказывают влияние на положительный выбор клиента в пользу нашей организации является многочисленное количество выполненных в Санкт-Петербурге строительных работ. Они самые разные - начиная от простых заборов, заканчивая комплексным строительством загородных домов под ключ. Смотрите и изучайте наши объекты, быть может Ваш будущий проект будут похож на один из них.

Получите бесплатную консультацию

Укажите свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами
Наш email oriongroupr@yandex.ru
Адрес офиса:
Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4
Наверх
Загородное строительство домов, компания "Орион СПб" 2010 - © - 2024