Перестройка загородного дома | Расценки на работы 2023 год
(812) 642 16 58
8(964) 342-16-58
   Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4 oriongroupr@yandex.ru
Закажите бесплатную консультацию
 

Видео Наших Проектов

Перестройка загородного дома

Одной из основных наших услуг, которые наша организация предоставляет на рынке загородного строительства в Санкт-Петербурге, является перестройка (переделка) загородного дома. Она пользуется неплохим спросом у владельцев частных домов, кто не хочет разбирать свой старый дом, выбирая его реконструкцию. Далеко не всегда конечно это бывает оправдано: иногда выгоднее получается построить например новый каркасный дом.

Объём работ при таких заказах всегда разный. Самое важное, перед тем как начать ввязываться в данный объект, это необходимость технически подробно разобраться в том, какие деформации имеет существующий загородный дом. Они могут быть скрытыми: их устранение может существенно увеличить стоимость заказа и продлить сроки его производства.

Обшивка дома имитацией брусаОбшивка дома имитацией бруса

Реконструкция фасада домаРеконструкция фасада дома

Стоимость работ в Петербурге

Вид работ Цена Ед.
Ремонт фундамента от 10000 руб. шт.
Реконструкция стен от 1500 руб. м 2
Монтаж кровли и обрешётки от 1500 руб. м 2
Строительство каркаса стен от 800 руб. м 2
Отделка фасада дома от 1000 руб. м 2
Монтаж по стенам ветрозащитной плиты от 500 руб. м 2
Реконструкция перекрытия от 2000 руб. м 2

Перестройка загородного домаПерестройка загородного дома

Перестройка загородного домаПерестройка загородного дома

Восстановление фундамента дома

В первую очередь свой взор необходимо обратить на действующий фундамент. Важно проверить в нём:

  • наличие трещин;
  • горизонтальный уровень;
  • наличие перемычек под перегородки.

Устранение таких недостатков не всегда получается простым. Дело в том, что проблемы могут решаться очень непросто: например, в некоторых случаях нужно делать замену фундамента. Её можно качественно реализовать только лишь двумя способами:

  • залить ленточный фундамент;
  • установить винтовые сваи.

Некоторые строители могут предлагать в основании дома установить бетонные блоки. К сожалению, их эффективность будет невысокой: они подвергаются постоянным деформациям из-за пучения грунта. Особенно сильно их качает зимой и весной на пучинистых грунтах. Такие подвижки в основании дома потом могут вызвать ослабление несущих стен и перегородок. А потому, данной проблеме нужно своевременно уделить внимание.

Замена старого фундаментаЗамена старого фундамента

Работы с мансардой и крышей

Очень важной частью монтажных работ, связанных с перестройкой существующего частного дома, является строительство крыши и кровельные работы. Под термином крыша считается:

  • перекрытие мансардного этажа;
  • устройство фронтонов;
  • стропильная система.

Когда делается перестройка, то часто меняется конфигурация мансардного этажа: нередко наши специалисты его строят заново. В таком случае нужно делать проект: рисовать внешний вид и внутреннюю планировку, а также подбирать строительные материалы, при помощи которых станет возможным в последствии реализовать задуманное.

Реконструкция мансардного этажа внутриРеконструкция мансардного этажа внутри

Выбор кровли нужно делать осознанно. Не всегда нужно опираться на стоимость кровельных работ и комплекса строительных материалов. Нужно оценить сам результат: например, металлическая кровля будет издавать шум при дожде. Тем не менее по своей себестоимости она очень выгодная, а срок службы при правильном монтаже составляет более 25 лет.

Далее нужно внутри уже провести утепление по каркасу стен и крыши. Отделочный материал подбирается уже индивидуально, но мы всегда настаиваем именно на деревянной отделке стен и потолка. Некоторые заказчики хотят ставить гипсокартон: в таком случае нужно дополнительно крепить фанеру, или же выставлять дополнительную под него обрешётку из профилей.

Реконструкция мансардного этажа снаружиРеконструкция мансардного этажа снаружи

Наружная отделка дома

Важной частью любой перестройки дома является обустройство наружной части. Наши специалисты очень хорошо умеют делать отделку фасада дома, при этом можно применять одновременно сразу несколько видов отделочного материала. Преимущественно мы используем при такой отделке следующий строительный материал:

  • скандинавская доска;
  • имитация бруса;
  • виниловый сайдинг;
  • фасадные панели.

Стильнее всего смотрятся фасады, которые отделаны скандинавской доской. Главное, подобрать оптимальный цвет доски и правильно её установить на стены. Мы например используем для этого универсальный крепёж, который надёжно крепит данную продукцию. Более того, наши специалисты уже несколько лет наблюдают за своими реализованными заказами и выявляют там допущенные ранее ошибки. Это полезный опыт, который мы совершенствуем на каждом новом своём заказе.

Наружная отделка домаНаружная отделка дома

Работы по наружной отделке дома делаются в строгой своей последовательности. Важно полностью закончить один этап, после чего уже приступать к следующему. Часто в основании такой отделки нужно крепить по стенам утеплитель. Кроме этого, необходимо просчитать точку росы, чтобы потом утеплитель после своей установки не сырел.

В любом случае наши специалисты доведут Ваш заказ до совершенства: в этом точно не стоит сомневаться. Главное просто довериться, и мы решим все Ваши проблемы. Рекомендуем посмотреть наши выполненные работы по реконструкции и перестройке домов: объекты очень достойные, а потому там можно взять для своего заказа неплохие идеи.

Наружная отделка домаНаружная отделка дома

Наши объекты

Одним из самых важных приоритетов, которые оказывают влияние на положительный выбор клиента в пользу нашей организации является многочисленное количество выполненных в Санкт-Петербурге строительных работ. Они самые разные - начиная от простых заборов, заканчивая комплексным строительством загородных домов под ключ. Смотрите и изучайте наши объекты, быть может Ваш будущий проект будут похож на один из них.

Получите бесплатную консультацию

Укажите свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами
Наш email oriongroupr@yandex.ru
Адрес офиса:
Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4
Наверх
Загородное строительство домов, компания "Орион СПб" 2010 - © - 2024