Перестройка частного дома | Выполнение строительных работ под ключ
(812) 642 16 58
8(964) 342-16-58
   Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4 oriongroupr@yandex.ru
Закажите бесплатную консультацию
 

Видео Наших Проектов

Перестройка частного дома

Если Вы уже имеете свой загородный дом, то тогда скорее всего уже задумывались о его перестройке или ремонте. Если же ещё нет, то тогда полезно будет познакомиться с данной информацией: она в любом случае рано или поздно пригодиться. Реконструкция дома это обязательная процедура, которую необходимо проводить примерно каждые 20 лет.

Наша строительная организация существует уже приличное количество лет. Стоит отметить, что одним из приоритетных направлений является переделка загородных домов: наши специалисты перестраивают старые дома, придавая им одновременно современный вид. Вы можете быть уверены в нашем профессионализме: гарантией тому много видео обзоров о выполнении работ под ключ различной сложности.

Особенности реконструкции дома

Если обратить внимание на загородные дома, то можно увидеть, что большинство из них находится скажем так не в очень хорошем состоянии. Нам думается, что Вы уже сами давно это заметили. Поэтому очень важно поддерживать их техническое состояние, своевременно оказывая всё необходимую помощь.

Перестройка дома обычно включает в себя не только строительные, но также и ремонтные процессы. Давайте ознакомимся с ними:

  • восстановление несущей способности фундамента;
  • утепление и отделка стен;
  • замена кровельного покрытия и исправление стропильной системы крыши;
  • перестройка полов и перекрытия.

Конечно же это далеко не всё, с чем можно столкнуться. Гораздо всё усложняется, если планируется расширение дома: в таком случае нужно планировать строительство пристройки или перестройку действующей мансарды. Также частично площадь может прибавить и изменение внутренней планировки дома.

Как правильно действовать в таком случае? На самом деле нужно сперва разобраться в сути самого процесса. Например, при реконструкциях домов выгодно использовать каркасную технологию строительства. Также важно выбрать заранее материал для чистовой отделки, а также изучить технические особенности кровельного материала. Далее уже можно обращаться к специалистам: начинать поиск потенциального подрядчика.

Расширение дома и внешняя отделка стенРасширение дома и внешняя отделка стен

Проектирование дома

Скорее всего у Вас возникнет вопрос: как можно ускорить такое мероприятие или упростить его. На самом деле выход есть: необходимо создать полноценный проект. При этом в понятие проект входит целый объём информации, которую нужно детально подготавливать для каждого заказа. Стоит отметить, что реконструкция проектируется всегда очень сложно, а потому себестоимость такого проекта получается дороже нового дома.

Давайте узнаем, какие виды проектов может предложить Вам наша организация:

  • создание эскизного раздела;
  • выполнение архитектурного решения;
  • производство конструктивного раздела.

В некоторых случаях можно остановиться на выполнении эскиза дома. Дополнительно к нему можно приложить и экстерьер: наполнение фасадной части дома современным стилем. В данном случае мы подключаем к процессу соответствующего специалиста, который уже в индивидуальном порядке предлагает заказчику современные дизайнерские решения.

Архитектурный и конструктивный раздел проекта делается часто единым комплексом. Дело в том, что при наличии такой документации существенно упрощается расчёт сметы по материалам и работам. По сути его производство окупается потом сметой, которая получается почти бесплатной. Если же клиент хочет получить расчёт без создания проекта, то тогда такая документация стоит в разы дороже.

Отделка дома декоративными панелямиОтделка дома декоративными панелями

Производство работ под ключ

При основательной перестройке, зачастую требуется в первую очередь замена конструкций, являющихся несущими. Старые перекрытия в этом случае, заменяются на новые, либо усиливаются дополнительно, это же делается и с перегородками стен. Полной замене подлежат и сами стены, половой настил, оконные заполнения, демонтажу и переделке подлежит старая кровля, формируется и новый фасад здания. Дом может оставаться в пределах своих прежних параметров, но за счет перестройки, каких – то нововведений и инженерных решений, приобретет совершенно новую архитектуру и отличительные от первоначальных, эксплуатационные качества.

Также перестройка частного дома включает в себя цель создания новых площадей. Для этого строятся новые пристройки и переделывается имеющийся мансардный этаж. Проводятся качественные кровельные работы при помощи современного материала и усилий специалистов. Также при таких заказах делается всегда внешняя отделка дома, во время которой выполняется параллельное утепление.

В данном комплексе важно сформировать правильную последовательность производства работ. На наш взгляд график нужно выстраивать следующим способом:

  • делается капитальный ремонт фундамента;
  • несущие стены частично усиливаются;
  • делается реконструкция крыши;
  • создаётся контур нового строения;
  • выполняются кровельные работы;
  • формируется наружная отделка.

После этого можно приступать уже к утеплению дома, а также производству отделочных работ внутри помещения. Дополнительно к этому прибавляются коммуникации: электричество и отопление. В комплексе подключается котельное оборудование, а также осуществляется подача воды с необходимой фильтрацией.

Для выполнения таких заказов в нашей организации имеются квалифицированные специалисты, которые работают в команде уже более десяти лет. При этом организация имеет собственный проектный отдел, который в достаточном объёме производит проекты домов: строительство и реконструкцию. Мы гарантируем вам высокое качество работ и реальные сроки их выполнения.

Отделка дома металлическим сайдингомОтделка дома металлическим сайдингом

Прайс на основные виды работ

Вид работ Цена Ед.
Расширение дома от 5 00 руб. м 2
Монтаж кровли от 1250 руб. м 2
Комплекс работ по внутренней отделке от 1000 руб. м 2
Возведение стропильной системы от 550 руб. м 2
Монтаж фасадной отделки от 1000 руб. м 2
Выполнение работ по утеплению от 200 руб. м 2
Монтаж входной двери от 3500 руб. шт.
Отработка пиломатериалов антисептиком в 1 слой от 2000 руб. м 3

Наши объекты

Одним из самых важных приоритетов, которые оказывают влияние на положительный выбор клиента в пользу нашей организации является многочисленное количество выполненных в Санкт-Петербурге строительных работ. Они самые разные - начиная от простых заборов, заканчивая комплексным строительством загородных домов под ключ. Смотрите и изучайте наши объекты, быть может Ваш будущий проект будут похож на один из них.

Получите бесплатную консультацию

Укажите свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами
Наш email oriongroupr@yandex.ru
Адрес офиса:
Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4
Наверх
Загородное строительство домов, компания "Орион СПб" 2010 - © - 2024