Отремонтировать старый фундамент под ключ | Ремонт и замена основания дома
(812) 642 16 58
8(964) 342-16-58
   Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4 oriongroupr@yandex.ru
Закажите бесплатную консультацию
 

Видео Наших Проектов

Отремонтировать старый фундамент

С течением времени любой фундамент частного дома неминуемо ветшает. Возникающие неравномерные деформации строения, в итоге вызывают растрескивание всего основания. Решить эту довольно серьёзную проблему, сохраняя основную постройку от демонтажа, можно лишь одним способом – качественно отремонтировать старый фундамент.

На сегодняшний день существуют самые различные способы, при помощи которых выполняется ремонт фундамента, отслужившего свой эксплуатационный срок. Прибегают к тому или иному способу в зависимости от технических возможностей, уровня квалификации специалистов выполняющих данные работы. В зависимости от степени деформации самого фундамента, конструкционных особенностей и типа постройки возведённой на ремонтируемом фундаменте. Необходимо очень внимательно сначала изучить проблему, прежде чем предлагать правильное техническое решение по заказу.

Замена фундамента на бетонную лентуЗамена фундамента на бетонную ленту

Работы по замене основания

Далеко не всегда в такой работе решает цена. Дело в том, что борьба с ошибками фундамента всегда складывается не очень просто. Необходимо разобраться в основании дома: выявить, какие ошибки там были допущены предыдущими строителями. Это возможно только лишь при выезде строителей на загородный участок: нужно детально изучить текущий дом. Далее уже можно согласовать способ работ, которые позволят устранить текущие дефекты.

Существует сейчас в загородном строительстве три основных способа работ, при помощи которых можно сделать замену фундамента под домом. Фундамент должен меняться целиком: частичный ремонт тут не прокатит. Именно поэтому стоимость заказов подобного плана всегда будет ощутимой для заказчиков. Но альтернатива тут только разбор текущего строения и монтаж нового дома на месте старого.

Но если же выбор пал именно на замену фундамента, то тогда нужно выбирать из следующих вариантов по работе:

  • установка бетонных блоков;
  • монтаж винтовых свай;
  • заливка ленточного фундамента.

Чаще всего выбор падает именно на сваи. Дело в том, что это самое оптимальное решение в соотношении цены и качества работ. Да и сроки тоже впечатляют: замена фундамента на сваи делается всего за один рабочий день. Бетонная лента например под домом может заливаться несколько недель, а дополнительно к этому времени нужно прибавить несколько недель на выстаивание фундамента.

Также быстро делает монтаж бетонных блоков под домом. А стоимость тут самая низкая: для сравнения выходит минимум в 2 раза дешевле установки свай. Но положительного результата в такой работе достигнуть будет практически невозможно. Такой вариант подходит скорее для бытовок и сараев, нежели для деревянных домов.

Подъём дома при помощи бетонной ленты Подъём дома при помощи бетонной ленты

Усиление текущего фундамента без замены

Как можно усилить фундамент под загородным домом. Если в случае с деревянными строениями можно выполнить замену фундамента, то усиление подходит для построек, стены которых могут быть выполнены из кирпича. Сама технология в целом лишь усиливает основание, при условии, что она имеет прочную структуру. Далеко не всегда к сожалению такое встречается на практике.

Усилить фундамент можно двумя способами:

  • заливки бетонной ленты по периметру текущего фундамента;
  • монтаж точечных бетонных опор в нужных для этого местах.

Монтаж свай тут не подходит, как впрочем и установка отдельных бетонных блоков. В подобной ситуации задача стоит сделать так, чтобы текущий фундамент увеличил свою "подошву". Строительные работы ведутся преимущественно в летнее время года: нужно выжидать оптимальных условий для установки бетонной ленты. Чем меньше будет воды в грунте на период работ, тем лучше. Ну и должен быть свободный доступ к дому.

Бетон нужно использовать при любых работах привозной: с ним проблем не будет, при условии, что марка будет выбрана правильно и приедет на участок то, что было заказано предварительно специалистом. Сами бетонные работы по времени занимают обычно несколько часов: этого вполне достаточно, чтобы завершить всю подготовленную рабочую часть. В неё входит:

  • монтаж опалубки;
  • армирование;
  • изготовление подушки.

На счёт привязки нового фундамента к основанию текущего дома вопрос очень спорный: можно делать или нет. Угадать тут на 100% сложно: даже не поможет выполненная экспертиза фундамента и геология грунта. Наши специалисты однозначно смогут предложить Вам правильное решение на основании опыта, который накоплен за последние 15 лет. Ремонт деревянного дома таким способом мы выполняли уже много раз: а потому сразу понимаем, как правильно поступить в каждом отдельном случае.

Наши объекты

Одним из самых важных приоритетов, которые оказывают влияние на положительный выбор клиента в пользу нашей организации является многочисленное количество выполненных в Санкт-Петербурге строительных работ. Они самые разные - начиная от простых заборов, заканчивая комплексным строительством загородных домов под ключ. Смотрите и изучайте наши объекты, быть может Ваш будущий проект будут похож на один из них.

Получите бесплатную консультацию

Укажите свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами
Наш email oriongroupr@yandex.ru
Адрес офиса:
Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4
Наверх
Загородное строительство домов, компания "Орион СПб" 2010 - © - 2024