Исправление фундамента | Стоимость на ремонт дома в Санкт-Петербурге
(812) 642 16 58
8(964) 342-16-58
   Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4 oriongroupr@yandex.ru
Закажите бесплатную консультацию
 

Видео Наших Проектов

Исправление фундамента

При закладке фундамента, как и при прочих строительных работах в процессе их проведения могут быть допущены некоторые как незначительные, так и весьма серьезные ошибки. Без возникновения сопутствующих проблем, дом на таком фундаменте простоит недолго. Своевременные ремонтные работы позволят избежать более серьезных разрушительных последствий, а соответственно и лишних денежных трат на их исправление.

Типичными ошибками при монтаже фундамента может быть недостаточное его заглубление. Если к этому добавляется подвижка и вспучивание грунтов, то такое основание становится «пляшущим». Дом неравномерно проседает, что не самым лучшим образом сказывается на его общем состоянии. В нередких случаях здание имеет и дополнительные надстройки, а это в свою очередь немалая нагрузка на всё основание существующего дома.

Как принять правильное решение по ремонту

Для любых строителей очень непросто будет принять правильное решение по выбору метода работ, при помощи которого можно исправить существующую проблему с домом. На самом деле часто приходиться детально вникать в процессы, которые происходят по месту. И только после сбора информации можно уже составлять сметный расчёт на строительные работы и материалы.

Со своей стороны можем сказать следующее. Дело в том, что в некоторых случаях проблемы невозможно увидеть из-за различных обстоятельств. В подобной ситуации нужно заказывать комплекс дополнительных мероприятий, которые по сути помогут определиться с дальнейшим правильным решением по ремонту дома:

  • экспертиза фундамента;
  • геология грунта;
  • расчёт веса основного дома;
  • работоспособность дренажной системы.

На самом деле проблем может иметься несколько, особенно если загородный дом был построен без проекта. К сожалению, проектирование домов многие избегают. Тем более не может быть речь и про анализ грунта, а также уровня воды в нём. Соответственно халатность потом выливается в процессы, которые приводят к разрушению фундаментов.

Практический цикл

Исправление фундамента при недостаточном заглублении решается подкопом до нужной глубины. Делается это не одновременно по всей длине фундамента, а фрагментами. В траншею заливается бетон, после застывания он образует нижний опорный слой, чем придает фундаменту прочности. Ширина слишком узкого фундамента наращивается аналогичными методами. В тело фундамента вставляются анкеры. К ним приваривается армированная сетка, а в опалубку заливается бетонная смесь. Достигнутая ширина становится полностью равнозначной тому, если бы была такой при первоначальном строительстве.

Неровности на поверхности основания могут быть в виде выпуклостей, бугров или впадин разного размера. Незначительные неровности компенсируются основным рядом кирпичной кладки. При больших перепадах по уровню, ровная поверхность фундамента формируется цементно – песчаным раствором. Такая технология лишь частично помогает разрешить проблему – не устраняет причину образования подобных дефектов.

В некоторых случаях рассматривается вариант замены фундамента под домом. Его можно реализовать при помощи следующих способов работы:

  • бетонные работы;
  • монтаж винтовых свай;
  • установка буронабивных свай.

Исправление фундамента при особо серьезных недочетах вызывает необходимость применить методы ремонта, сопоставимые с реставрационными. Это вызовет существенные затраты, которые по своей себестоимости могут даже превысить то, что было потрачено ранее при строительстве нового фундамента под будущий ещё тогда загородный дом.

Подъём дома при помощи бетонной ленты Подъём дома при помощи бетонной ленты

Организация работ на участке

А теперь давайте поговорим о том, как организуются мероприятия по строительству или ремонту на загородном участке. На самом деле нужно опираться на сразу несколько особенностей, прежде чем планировать производство:

  • сезонность работы;
  • рабочая технология;
  • сложности заказа.

Бывает так, что помимо основного объёма работ нужно делать ещё и ряд дополнительных действий. Например, чтобы добраться до фундамента, нужно с наружной части снять отделочный материал, а внутри дома разобрать полы. Соответственно, потом всё это нужно восстановить в прежнее состояние. Данный комплекс работ увеличивает себестоимость заказа, и повышает сроки его выполнения.

По времени дольше всего получается заливать бетон. Особенно когда стоит задача заменить существующий фундамент. В подобном случае нужно дополнительно:

  • поднять дом;
  • вывесить его на временные опоры;
  • выполнить фиксацию дома на новом основании;
  • разобрать полностью старый фундамент.

Нужно учитывать, что бетон твердеет порядка месяца. Соответственно в это время можно собирать обратно полы, а также делать другие строительные работы по дому. Далее уже после фиксации строения нужно делать отделку и утепление цоколя, а также ставить новые металлические отливы.

Уже много лет организация «Орион Групп» занимается возведением и ремонтом загородных домов на территории Санкт-Петербурга и его ближайших окрестностей. Такие ситуации, когда после ошибок при строительстве или ветхости конструкций приходится перестраивать как строение в целом, так и его части для наших специалистов не новы. Исправление фундамента любой сложности, точную оценку его состояния и подбор лучшей и эффективной методики устранения дефектов и разрушений, наши сотрудники выполнят на профессиональном уровне.

Прайс на основные работы

Вид работ Цена Ед.
Монтаж винтовых свай от 2000 руб. шт.
Бетонные работы от 6000 руб. м 3
Разборка полов от 200 руб. м 2
Демонтаж старого фундамента от 1000 руб. п/м
Подъём дома от 10000 руб. шт.
Утепление фундамента (монтаж пенопласта) от 300 руб. м 2
Отделка цоколя панелями от 900 руб. п. м.
Замена нижних венцов дома от 2000 руб. п. м.

Наши объекты

Одним из самых важных приоритетов, которые оказывают влияние на положительный выбор клиента в пользу нашей организации является многочисленное количество выполненных в Санкт-Петербурге строительных работ. Они самые разные - начиная от простых заборов, заканчивая комплексным строительством загородных домов под ключ. Смотрите и изучайте наши объекты, быть может Ваш будущий проект будут похож на один из них.

Получите бесплатную консультацию

Укажите свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами
Наш email oriongroupr@yandex.ru
Адрес офиса:
Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4
Наверх
Загородное строительство домов, компания "Орион СПб" 2010 - © - 2024